律师事务所三水分所律师。上诉人三水市皇都饮食娱乐有限公司(以下简称皇都公司)因房屋转租合同、财产转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民叁 本院确认胡洪宽于2003年3月8日向皇都公司交付了财产设备转让费70000元及押金4000元。经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 ...
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在转让门面房之前通过电话告知了她，她表示转租可以，但是房租就必须要随行就市，另外对房屋租赁的保证金要从一万元涨到五万元。在没有与新的接租者协商一致的 。故任XX转让该门面房的行为应属无效。故原告要求确认转让协议无效并返还转让费及资金占用期间利息损失的主张，本院予以支持。关于原告梅XX请求被告任XX赔偿 ...
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4月１７日，原告承租了被告杨X的门面经营烟酒副食零售生意，由于所租的门面要一次性投入装修、招牌、烟柜货架、冰柜、空调等资金较大，因此并不是合同期满 收回门面，则应退回原告的转让费并补偿原告的装修及设备损失；如被告增房租，提前半年书面通知乙方。2011年3月下旬，被告就房屋续租问题与原告进行协商，但双方 ...
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我有房产证。当庭出示了（2007）0006号房产证复印件一份。被告对原告持有的房屋所有权证书的质证意见是：对此无异议。针对第二个调查焦点，原告的主张是 。原告请求按月租金4500元理由不足，本院不予支持。关于被告庭审中提出有转让费的问题，因与本案不属同一法律关系，本院不予一并处理。依照《中华人民共和国 ...
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6月3号早上乙方又开始吹转让费，直至下午五点多邀来房东谈店门转让以及房屋租赁合同续签问题。 才得知房东一年半以后要收回房屋，之后我们跟乙方谈好只要 将某某地方某某超市转让由乙方经营，乙方之前所有债权债务与甲方无关，不得反悔否则以转让费双倍赔偿。双方签字。之后付了十万首款其余余款写了欠条（5号还清余款 ...
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出现的问题 租房过程中，一般的有以下几个问题最易发生： 1、 转让费 2、 转让没几天房东要收房子 3、 转让不久，房屋被征收 4、 租赁中，房屋被 方）：姓名、住址、身份证号码、联系电话 根据《中华人民共和国合同法》、《拉萨市房屋租赁暂行管理办法》，为明确甲乙双方的权利义务，合同双方在自愿、平等、 ...
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履行，不存在解除事由，不应解除。关于其要求返还转让费51200元的诉讼请求无法律依据，不予支持。关于原告要求被告赔偿因第三人收回房屋致其不能经营的营业损失，因原、被告在合同中已约定了房租费交纳问题，原告未按时交纳房租致房屋被第三人收回，存在过错，对造成的损失应由其自己承担。关于原告 ...
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进行了装修，花费装修费35000元。2008年11月，原告向被告蔡花缴纳了2009年房屋租金14000元。2009年7月，原告因故转让该门面，并与受让方谈好了转让 ，甲方（即被告李长保）必须和乙方共同与业主打官司，如甲方违反要向乙方赔偿一切转让费。”但根据被告蔡花与被告李长保签订的《门面出租合同》， ...
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，笔者在此针对此案对转租合同的效力及解除进行简要探究。 一、转租合同的效力问题 我国《合同法》第二百二十四条第一款规定：承租人经出租人同意，可以将租赁 租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求赔偿损失。 （2）如果房屋租赁合同未明确约定是否可以转租，但在出租方知道转租 ...
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的工作，每月给我5,000元工资，另外根据经营，给我一部分的奖金，其他的没什么问题。问：为何帮杨x照看店这么长时间？答：当时杨x一直请求我，让我 原、被告于2008年5月14日签订的两份《房屋转租令》和一份《店铺转让合同》，将诉讼请求调整为返还租金、转让费等共计人民币350,000元，对余款及赔偿不再 ...
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