本合同当日向甲方支付定金人民币五万元整②乙方于2010年12月6日前向甲方支付购房首付款人民币壹拾叁万元整③银行贷款部分人民币柒拾万元整于过户当日由银行一次性 合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”由于本案中双方所签订合同无法继续履行是因为其内容与银行的相关规定冲突所造成，系非一方原因而是不可 ...
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约定的商品房交付牛素花使用；买受人逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金，买受人 支付牛素花2009年租金13859元。理由如下：1、双方签订的合同、补充合同及租赁合同均合法有效，牛素花购房时双方约定在计算应得到的租金应以实际交款为准， ...
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即可。在双方约定的8月3日前，我们已到相关部门将原告所购房号更改为406室，故不存在违约行为。经审理查明，2009年7月23日，原告以按揭贷款的 常。原告起诉前到工行复印双方原签订合同，合同中房号仍为405没有变更，于是原告提起诉讼。上述事实，有原、被告双方签订的商品房买卖合同、原告与中国工商银行鹤岗 ...
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高于债权。本案诉争房屋系不动产，需变更登记才能变更所有权。葛全褀在签订合同时已经预见到该房屋可能会有共有人，所以其不是善意取得的第三人。葛全褀则主张买卖 房屋是否李富春、李素芳夫妻的共同财产，单从本案诉争房屋的买卖双方协商签订合同、履行合同及该房屋共有人一栏中标注为“0”人的事实情况看，葛全褀完全可以 ...
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芬交付了定 金5000元。2005年12月15日双方到公证处办理过户手续，但当时公证处查询时出现了郑炳 芬有配偶并且拥有工龄，导致当天不能办理相关的 合同中是否存在违约？ 本院认为 ：一审判决认定郑炳芬与赵发波 签订的购房合同合法有效，起诉时双方自愿解除合同的行为没有违反法律禁止性规定，应当尊重双方 ...
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芬交付了定 金5000元。2005年12月15日双方到公证处办理过户手续，但当时公证处查询时出现了郑炳 芬有配偶并且拥有工龄，导致当天不能办理相关的 合同中是否存在违约？ 本院认为 ：一审判决认定郑炳芬与赵发波 签订的购房合同合法有效，起诉时双方自愿解除合同的行为没有违反法律禁止性规定，应当尊重双方 ...
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二审判决，维持一审判决。阮某答辩称：一、本案争议房屋是其夫妻与省委党校签订合同合法取得的，且并不存在错误登记的问题，显然房屋的所有权人应该是阮某夫妻 利人。但这并非具有绝对的证据力，若有相反的证据证明登记确有错误的，应根据案件的其他相关证据作出事实认定。如购房时双方的真实意思表示，实际的出资购房款行为 ...
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二审判决，维持一审判决。阮某答辩称：一、本案争议房屋是其夫妻与省委党校签订合同合法取得的，且并不存在错误登记的问题，显然房屋的所有权人应该是阮某夫妻 利人。但这并非具有绝对的证据力，若有相反的证据证明登记确有错误的，应根据案件的其他相关证据作出事实认定。如购房时双方的真实意思表示，实际的出资购房款行为 ...
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资料报备案的义务并无约定，因此双方对于该报备案合同义务的履行期限并不明确，并且双方从签订合同、履行合同至今也没有对该报备案合同义务的履行达成补充协议。由于对 原告又在庭后提交情况说明提出以合同签订之日作为交房时间，考虑到6号楼在2006年就交付使用，原告2007年购房时房屋已完全具备办理入伙手续的条件 ...
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资料报备案的义务并无约定，因此双方对于该报备案合同义务的履行期限并不明确，并且双方从签订合同、履行合同至今也没有对该报备案合同义务的履行达成补充协议。由于对 原告又在庭后提交情况说明提出以合同签订之日作为交房时间，考虑到6号楼在2006年就交付使用，原告2007年购房时房屋已完全具备办理入伙手续的条件 ...
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