解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，必须 之外的民事法律行为。当事人通过公告的方式向相对方送达解除合同通知，未必能够得到法院的认可。这种情况下，如果违约方下落不明或有其他无法通知的情形，解除 ...
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违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况 产生撤销权，而只能起诉主张所受损失的损害赔偿。 [4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害 ...
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了对合同纪律的破坏，而且还将影响交易的正常进行，因此，法律除规定毁约承担责任外，还赋予了非违约方法律救济的权利。从拒绝履行的形式来看，预期违约分两 当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除而通知方式主要有书面、口头或数据电文等。最高人民法院 ...
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因此被告苏忠城已拖欠原告店面租金10629元。关于第二个争议焦点。原告主张被告拖欠原告租金10629元，已违约，原告可以单方解除合同。原告提供证据一房屋租赁合同 原告主张其已通知被告缴纳拖欠的租金，并限期搬离店面予以确认。现原告主张解除合同后，给予被告十日时间搬迁是合理的，本院予以支持。关于第四个争议 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”这里，与违约给对方造成的损失相适应的违约金应当视为补偿性违约金， 一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。13参见王家福主编：《民法债权》，法律出版社 ...
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根本违约的条件来进行限制，防止一方当事人在对方违约后，滥用解除合同的权利。相对于轻微违约，根本违约通常表现为即使经过修改或补正，也无法实现债权人利益 损害合同信守原则。因此，原告向被告主张解除合同，不符合法律的规定，被告要求确认合同解除无效的反诉请求应予支持，原告要求被告方腾空厂房并恢复原状归还原告的 ...
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违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况 产生撤销权，而只能起诉主张所受损失的损害赔偿。”[4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害 ...
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为准 合同法第９６条规定，当事人一方根据法定解除条件或者约定解除条件主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院 关系处于长期不确定状态的局面。但在实践中非违约方并非经常采用通知方式告知对方解除合同，而是为了使合同解除的争执彻底、权威的解决，直接请求法院确认 ...
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订立的主要目的能否实现为依据。应当一提的是，德国通过判例确认拒绝履行为合同解除事由之一，美国法官也认为在拒绝履行出现时，非违约方可直接解除合同；同时，在 日报出版社1996年版，第35页。）显然，这种观点的理论依据是，“一般说来，合同解除对违约方不利”。（注：崔建远、陈国柱：《关于完善经济合同解除制度 ...
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违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况 产生撤销权，而只能起诉主张所受损失的损害赔偿。”[4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害 ...
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