物业及车位的销售价：另行商议。九、合同终止及违约条款：1.甲方因不可预见因素造成商品房交付标准、交房时间、工程进度、预售许可证等相关销售基础条件的延期，经 以此摆脱其违约责任，是令人不能忍受的。上诉人还乱说我公司早已把这些商业铺位作为小区的配电房和小区的物业管理房使用等等、等等。这可能吗？——作为常识 ...
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对暖气设备未尽到维修管护责任而因跑水造成原告财产损失，故被告应赔偿。 我方的答辩意见是： 暖气设备破裂漏水的责任主体不是作为物业部门本案被告。根据《物业 是：原告的主张没有任何证据予以证实，该主张不能成立。暖气阀门破裂的原因可能有很多种：阀门质量问题、暖气设备内压力过大、使用维修管护不当等等。原告在 ...
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发霉能否得到赔偿？如果是开发商的问题，是我来找开发商还是要求物业公司来联系他们？物业公司的责任到底为何？ 2. 因为他们维修不到位而导致家里卫生受损，为主 年下来都没有修好房子，并且在我交房时就提出问题，造成的一切损失能让物业公司赔偿精神损失吗？ 5. 如果通过民事诉讼要求赔偿，需要走什么程序，大概 ...
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了案。林先生认为，轿车的丢失是小区物业服务公司的工作人员严重失职造成的，于是他把物业服务公司告上法庭，要求赔偿各种损失共计19万元。赵丽军林先生称：他 。可以看出，物业公司单位的保安的失职行为导致了胡某车辆的丢失。物业公司管理有漏洞和保安人员履行职责时犯有重大过失，因此应对胡某车辆的丢失负全部责任。...
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；××公司违反协议，服务质量未达到约定目标，业主有权要求××公司限期改正，逾期未改造成损失的，××公司承担相应法律责任；××公司擅自提高收费标准或乱收费的，业主 物业服务，因为福园大部分业主不尽业主的交费义务，造成公司经营困难，居业物业公司无奈只有赔钱垫支支付急需的卫生、巡逻、绿化人员工资，却无法开支 ...
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；××公司违反协议，服务质量未达到约定目标，业主有权要求××公司限期改正，逾期未改造成损失的，××公司承担相应法律责任；××公司擅自提高收费标准或乱收费的，业主 物业服务，因为福园大部分业主不尽业主的交费义务，造成公司经营困难，居业物业公司无奈只有赔钱垫支支付急需的卫生、巡逻、绿化人员工资，却无法开支 ...
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费用”中的规定，双方已经明确约定业主需缴纳管理费以及收费标准和逾期交费的违约责任，因此被上诉人以此要求上诉人缴纳管理费及支付滞纳金，是合法有效的。上诉人在 该违约金计算的约定高于逾期贷款利率200余倍，造成滞纳金数额远比实际物业管理费高，明显高于违约方造成的实际损失。同时，被上诉人所发布的售楼广告中“ ...
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优质服务，绝不能采取对业主停电之类损害业主利益的手段，而且排除电力故障是供电部门的责任，并非由物业服务企业负责。审理结果：法院经审理后认为，被告物业服务 原告要求赔礼道歉和减免一个月管理费的请求于法无据，法院不予支持；原告提出的经济损失赔偿和排除供电妨害、恢复供电的请求获得法院支持。【案例七】杨某住在 ...
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代理律师，更应熟习规则，擅用规则，否则便是自己的失误，一旦因自己的失误造成委托人的损失，不但代理的诉讼要败诉，还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师，在发展商身份上千万不 ...
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自已要负责任，因为我们装修完房子没有马上入住。还称物业要负责。请问，这到底是谁的责任？我受到的经济损失由谁来赔偿？我应该怎样维权？我家所在小区全是 据物业内部熟人称，该小区的房都还没有相关的验收合格证，建筑商都还没收到全部的工程款。请问“管道本身有设计、质量问题，而且距交房才一年时间，小区物业对业主未 ...
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