由于出租房屋并同时将烟照出租给租客经营。目前租客经营出现问题被公安机关刑拘，作为租房者确实存在非法出租烟照的问题，但租客为了自身逃避更大的责任一口咬定房屋出租者是老板，目前房屋出租者也被刑拘，现在应为刑侦阶段，请问应该如何辩护，或者说应该搜寻哪些证据证明并未参与经营？...
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陈某在我家耕地上盖起了房子（我们这是开发区），我非常反对，可我老爸却和陈某达成了一份协议，，大致内容如下 1.甲方将承包地XXX㎡一并长期转租给乙方。 2.租金为XXXX元。 3.乙方在租用期间可任其改造，甲方不得过问，以不可提供任何无理要求。 4.租用期间直到政府征用为止。 5.如乙方遇特殊情况 ...
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笔者认为，借鉴物权法上的善意取得制度，创立“善意租得”制度，是解决动产不合法转租的最佳途径。 一、创立“善意租得”制度的理论依据 （一）利益平衡 善意取得 的事由所导致的对出租人的损害向出租人负赔偿责任。另外，如果因承租人的非法转租导致出租人利益受损，则承租人也应承担相应的赔偿责任。 3、就出租人与第 ...
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继续有效，第三人对租凭物造成损失的，承租人应当赔偿。 承租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同。 我们认为：其一：范兵等人擅自将我们的承包地转租 置法律于不顾，依仗职权，盗用村委会名义或个人名义，以签订土地租赁协议后非法转租协议非法转租为手段，肆意倒卖土地，获取暴利，数额巨大，情节严重，确已构成 ...
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继续有效，第三人对租凭物造成损失的，承租人应当赔偿。 承租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同。 我们认为：其一：范兵等人擅自将我们的承包地转租 置法律于不顾，依仗职权，盗用村委会名义或个人名义，以签订土地租赁协议后非法转租协议非法转租为手段，肆意倒卖土地，获取暴利，数额巨大，情节严重，确已构成 ...
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合同履行期间，武汉金一舍傧女子会所健身有限公司违反合同约定，将租赁场所的90平方米转租给第三方武汉市江汉区名流名发廊。2001年9月1日，武汉金一舍傧女子会所 淑公司为租赁场地的实际使用者，因此，舍傧管理公司与舍傧名淑公司不存在非法转租关系。关于武商购物中心大客户结算单是否具有催款效力，舍傧管理公司与 ...
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使用收益或处分权利的实现，导致权利人受到损害。 与擅自出租他人之物相近的是非法转租问题。如甲出租房屋给乙使用，租金1000元，在租赁期间内乙把房屋 损失，因此不违反权利归属内容，其违反的是租赁合同的约定。承租人未经出租人同意转租租赁物，是违反合同约定，出租人可以以承租人违约提出终止租赁关系，而不能成立 ...
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的证据，而其举出的仅仅是能证明三新公司存在非法租赁和非法转租行为的几份租赁合同，就连出租人同意转租的证明也是在陈楚平与三新公司发生纠纷以后 》规定的关于出租房屋需取得房屋所有权证(产权)或合法的经营管理权、需办理租赁备案登记、转租需取得出租人同意并办理登记的相关规定。根据《合同法》第五十二条第(五)项 ...
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门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经出租人同意，不得将租赁物转租给他人。在本案中，房东黄光英因被上诉人非法转租，行使了自己的解除权，收回了出租的门面。被上诉人对房屋门面 ...
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人返还其物”；《俄罗斯联邦民法典》第301条规定：“所有人有权要求返还其被他人非法占有的财产”；《瑞士民法典》第641条第2项规定：“所有权人有权请求物的 之权利，应允其行使返还请求权。（2）在租赁关系中，承租人将租赁物擅自或非法转租给第三人时，出租人即所有人能否径向第三人行使所有物返还请求权？依笔者 ...
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