证的办理，非被告自身原因所致。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担违约责任。土地登记宗 中的实际面积应为建筑面积而非套内面积，原审法院对此认定正确，应予维持。讼争房产所涉燎原四巷原规划要求一、二两期工程统一进行验收，但二期工程因改造 ...
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委托代理人罗伟彬，广东泰扬律师事务所律师。 上诉人苏凤琨、霍海英因房屋买卖纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南房初字第139号民事判决，向本院 授权苏炳良，但苏炳良作为上诉人苏凤琨的父亲，要求代其女儿与被上诉人叶荫昌订立房产买卖合同并办理房产过户手续，被上诉人叶荫昌完全有理由相信苏炳良有 ...
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是王玉堂不予办理，而是当时砂山新村都未办理。在诉讼中，沈阳市和平区第四房产物业公司通知砂山新村业主统一办理房屋产权手续。故对崔太福要求王玉堂腾 当事人而言，所有权人应受合同约束。故本案为买卖合同纠纷，而非房屋权属纠纷。 3、关于本案一审法院是否违反法定程序的问题。本案原审法院于2003年9月24日立案 ...
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的房产交易秩序，现将《太原市房产交易暂行办法》、《关于处理房产交易所停办期间房产自由买卖遗留问题的规定》及《太原市房产交易价格试行标准》印发给你们，希 集体所有制单位之间以及全民所有制单位与集体所有制单位之间的房产成交，应一律经房产交易所办理手续。第九条在本市房产买卖过程中凡有下列情形者，按以下规定， ...
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权利和义务，发扬社会主义道德风尚，预防纠纷，减少诉讼，促进家庭和睦和安定团结方面都有重要作用。(一)办理遗嘱公证应当注意的问题1．遗嘱人必须具有行为能力遗嘱 换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的，应先办理继承权证明书。 ...
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的房产交易秩序，现将《太原市房产交易暂行办法》、《关于处理房产交易所停办期间房产自由买卖遗留问题的规定》及《太原市房产交易价格试行标准》印发给你们，希 所有制单位之间以及全民所有制单位与集体所有制单位之间的房产成交，应一律经房产交易所办理手续。 第九条在本市房产买卖过程中凡有下列情形者，按以下规定， ...
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权利和义务，发扬社会主义道德风尚，预防纠纷，减少诉讼，促进家庭和睦和安定团结方面都有重要作用。(一ぉ办理遗嘱公证应当注意的问题1．遗嘱人必须具有行为能力遗嘱 换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1．出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2．出卖人是继承房产的，应先办理继承权证明书 ...
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暂行规定》中关于“禁止私下买卖和变相买卖房屋。”之规定，现就房产赠与管理工作有关申报手续、工作程序、审批权限、审批原则、违章处理及税费收缴等问题具体规定如下 全面审查，如有疑点，应到现场进行复查或向双方询问。经审查，赠与房产的产权来源清楚，无产权纠纷、符合有关政策规定、证件齐全、手续完备、无买卖行为 ...
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双方签订了面积确认书，竣工实测面积为127.01平方米，黄某向昆明某房产公司缴纳了测量费、配套费、维修基金、契税、印花税、房产证工本费43161.67元 某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18 ...
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期(总113期)【裁判摘要】一、根据担保法第四十九条第一款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条，在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下， )民二终字第202号【审理法官】叶小青，陈明焰，王闯【裁判摘要】房产买卖合同属于转移财产的合同，这类合同的核心内容是标的物财产所有权的移转。 ...
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