上进行工业或商业建设与经营的权利；按照土地管理法的规定，取得的乡（镇）村建设用地（包括乡镇企业用地和农村宅基地等）的使用权；以民法规定的相邻关系为 其地上或地下一定的范围外，应当与土地所有人使用土地的范围相同。地上权可以于国家所有或集体所有的土地上设立，其权利、义务的结构，决定于地上权对土地的使用目的 ...
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的规定分析，法律规定的用益物权只有四种：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。由此可见，我国的用益物权实际仅在不动产(土地)上设立。而根据物权 兴起的网络语言对规范语言的冲击有过之而无不及。因为涉及到法律上的权利义务问题必须用立法语言表述，法官适用法律必须引用法律条文，不能因为法律条文 ...
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、宅基地使用权、地役权，其中就有三种(土地承包经营权、宅基地使用权和地役权)不适用登记生效的公示原则；在《物权法》180条规定的可以抵押的财产中，共有七项， 而是指当事人的具体权利义务，如抵押权所担保的数额、地役权中的具体容忍义务等。但是，需要特别指出的是，立法用语应当准确，不能使人产生混淆。 (三) ...
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大德所在的集体经济组织的成员，而与被告口头协商约定，由被告提供享有集体土地使用权的宅基地，两原告出资24500元建设五间房屋的地基。建成后，原告占三间 各自承担相应的责任”的规定，被告负有返还因《转让房屋协议书》所取得利益的责任和义务。因此，原告廖维修、廖保录要求被告乐大德返还建房款24500元的诉讼 ...
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发展权（Land Development Right， LDR），即土地所有权人或土地使用权人拥有改变土地现有用途或者提高土地利用程度的权利。不过出于保护农地、自然资源或者生态环境，政府 亦可参见[美]麦金太尔：《谁之正义？何种合理性？》，万俊人、吴海针、王今一译，当代中国出版社1996年版，第17页 ...
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中华人民共和国土地管理法》第三十八条之规定：“居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审批后，报县级人民政府批准；使用 答辩人提起行政复议超过期限的主张无证据支持；答辩人是军事用地的使用权人，有资格维护国家权益；争议土地范围内有无集体耕地与本案无关；白银区政府撤销违法 ...
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人格关系和身份关系，享有一系列的人格权利和身份权利9。有些行政机关负有保护公民人格权的义务，如公安机关就负有此项义务。在治安案件中，如果甲把乙打成了 民事责任的诉讼等。 ⑵、不服行政裁决行为。如土地确权裁决案。甲、乙双方对宅基地使用权有争议，经土地管理部门裁决后，甲不服而提起行政诉讼，乙则就相邻关系对 ...
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，因为我国《物权法》上现有四种用益物权中，土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权无疑是只存在于土地之上的；国外的地役权，通过法律明文规定或学说解释 两种情况体现了地上权概念自罗马法以来的、固有的双重性，但地上权人对建筑物的权利均属于所有权而位于他物权的领域之外。毫无疑问，永佃权不得设定于建筑物上 ...
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或转让其土地使用权。所有人和使用权人在依法行使其权利时，一般不需要取得义务人的同意，也不需要义务人的辅助，就可以实现其权利。物权的义务主体的义务 完全支配权，在所有权权能分离的基础上将产生各种用益物权，如国有土地使用权、承包经营权、宅基地使用权等，以及以担保债权为目的而设立的抵押权、质权、留置权等担保 ...
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并不禁止一物之上设立数个物权，例如，土地出让以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权 我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。承包经营权是否应当作为物权规定，是一个 ...
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