和价格更理想的商品房,就找到开发商,要求退还所交款项,解除合同。开发商说解除合同可以,但我所交纳的购房款要予以没收,因为合同中有“如在签认购书十 自主选择商品或者服务的权利,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。我国《合同法》规定,违反法律、行政 ...
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已付清恒发阁601室的绝大部分房款,即恒发阁601室取得一定的权利,只是由于开发商的原因而未取得房产证,但这不影响恒发阁601室属被上诉人合法财产这一事实 月18日签订《商品房买卖合同书》一份,约定:兴华公司购买东台公司座落在海口市海甸岛和平路永发小区恒发阔601房,价款380146元。合同签订后,兴 ...
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农机局工作,并作为农机局的代表在2005年7月14日与宜章鸿鑫房地产有限公司的开发商曹建林签署了《宜章县农业机械管理局院内基建扫尾工程园西路协议书》,之后 凭条等证明,李甲等人与被告人曹建林签订购房合同,购买了位于宜章县城关镇民主东路的福鑫住宅小区的商品房。27、购房协议书、收条及常住人口登记表等证明 ...
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蒋训军在插手他人纠纷、强行承揽临澧县第三期经济适用房附属工程、“金泽豪庭”商品房附属工程的过程中,敲诈勒索3起,获赃款83 000元,其中王华军为主作案3 的拆迁、沙卵石供应和运输。他们准备搞第三期经济适用房的沙卵石供应和运输时,开发商徐丹给了他们70 000元钱后,他们便没有做了;32、被告人辛旭初 ...
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损失。被告杨洪利个人开发建楼没有法律手续,不具备主体资格,无开发商应有的五证,无商品房预售许可和商品房竣工验收合格证。所以,请求法院依据《 合同法》 第 中旬楼房交付原告,装修后入住至今。原告购买楼房是有效的。买卖合同应由《 合同法》 来调整,不应由《 最高院关于商品房买卖司法解释》 来调整,该楼是经 ...
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坚持银行与借款人逐户面签制度,严禁与开发商“打包”操作。 六、严格房地产交易监管强化商品房预售管理,在建商品房未取得预售许可证之前,不得以任何形式进行销售或 非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。各级税务部门要认真落实国家住房转让环节营业税调整 ...
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XX名义取得的榨油厂1371.48平方米土地实际由李振亭、王XX、张XX建成商品房出售(长葛开元地价评估咨询有限公司长开元(2006)估字第06号土地估价 其父李振亭让其在一张合同上签字,自己当时不注意内容,现在看出示的是当时自己签字的房地产买卖合同以及房产证,显示购买榨油厂房屋面积为206.3平方米 ...
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绿转红”业务) (一) 含义:是指在确保安居房经相关政府部门批准可以转换为商品房的前提下,根据房产权利人的申请,由担保公司提供担保,银行向申请人发放短期 又称一手楼按揭担保业务) (一) 含义:是指个人为了以一次性付款方式向开发商购买一手楼房产,担保公司为个人向银行申请的按揭贷款所提供的阶段性担保业务 ...
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的拆迁、沙卵石供应和运输。他们准备搞第三期经济适用房的沙卵石供应和运输时,开发商徐某给了他们70 000元钱后,他们便没有做了。31、被告人辛旭初 ,采取胁迫手段,强行勒索临澧县“金泽豪庭”商品房建筑商龚毅人民币1万元,数额较大,构成敲诈勒索罪。上诉人辛旭初的上诉理由不能成立,本院不予采纳。上诉人曹刚 ...
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; (三)没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 业内分析 限购三套及以上 购房需求受 翻番,令开发商资金压力加大。 不过林江指出,广州细则中未对“定价明显超过周边房价水平”做出定义,“到底何谓明显超过周边房价水平呢?超过30%算不算?”林 ...
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