本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？...
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商品房买卖合同》，逾期则视为洪某自动放弃所认购之房产的优先购买权，洪某所付的定金归泉舜公司所有。协议签订当日，洪某即支付了定金5万元。 认购的商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同能否成立。本案讼争的问题是房地产开发经营中普遍存在的现象，开发商在项目开发中为筹措资金、盘活资产，一般都会将 ...
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定金首付款都已经付了，发票也拿到了，但在签商品房购买合同当天，开发商要求签一份他们单独拟定的两页补充协议，而协议上明确注明：“双方经平等协商， 要协商修改条款,拒签补充协议，置业顾问说你可以拒绝签，会有律师找我。当天就只签了商品房购买合同。这样拒签补充协议会不会出现什么法律上的责任要承担？补充协议是否 ...
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出卖人重大债权债务情况。 (9)调查涉及的诉讼、仲裁或行政处罚情况。 (10)调查购买商品房物业涉及的税费成本。第127条调查服务的方法和途径 127．1深入目标 支持。但如果认购书上载明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约，订金、押金不退还，开发商违约双倍返还订金、押金。对于这种订金、押金 ...
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内，预约登记人具有优先购买权，开发商不能将该物业出售给第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵 。万正房地产公司答辩称：1、冉柯请求双倍返还预付房款缺乏法律依据，双方所签“商品房预售登记书”所支付的预约金，并非《担保法》、《合同法》所规定的定金性质， ...
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三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权 得到改善，但通过对2006年西安市商品房买卖合同纠纷的法律盘点就会发现，维护广大消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商 ...
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证明佘宏华对购买的商品房进行装修。被告光山县城镇建设开发公司辩称：①城镇建设开发公司与蒋彩云签订买卖合同有效；②合同的双方当事人权利义务明确，内容不违法律强制性 12月20日古弦商厦售楼部给蒋彩云开具的税务发票，可以看出，作为开发商光山县城镇建设开发公司虽然多次收款，但出售的只是一套房屋。从2007年 ...
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认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的损失，就会签署自己并不愿意签的合同，从而给自己带来 即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。几经斟酌后，客户便要决定购房了，因此得与开发商签订《商品房买卖合同》。一般情况下， ...
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的，不能要求法院判决雄踞公司与唐灿芬签订商品房买卖合同。合同的登记备案，不是一种民事法律关系，而是开发商与房管部门之间发生的一种行政法律关系，法院 全部诉讼请求。 第三人张艳红述称：她与雄踞公司签订了购买雄踞都市东家第1706号房屋的合同(签合同的具体时间记不清了，大概是2007年6月份左右)，支付了 ...
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8月19日，光山县城镇建设开发公司古弦商厦售楼部与蒋彩云签订商品房买卖合同，合同内容为购买二号楼201室房屋，总金额123000元。2007年12月18日 可以看出，作为开发商光山县城镇建设开发公司虽然多次收款，但出售的只是一套房屋。从2007年8月19日古弦商厦售楼部与蒋彩云签订的商品房买卖合同，到 ...
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