《商品房买卖合同》中有若干条款显失公允，如交房时如果商品房面积与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的损失，如需退款时，开发商仅按同期银行存款利率计算利息，违约金计算也偏低。对此，何焕珍要求祖龙公司予以更改，并称，祖龙公司启美新城售楼部 ...
//www.110.com/panli/panli_47404867.html -了解详情
被告依约将房屋交付原告使用，原告主张从合同约定的最后交房之日起60日后开始计算延迟办证违约金，符合合同约定，予以支持。被告辩称应以原告填报办证 提交哪些办证资料。被上诉人作为普通购房人对该义务内容难以准确判断，而XX公司作为开发商销售房屋，办理产权证是其合同约定义务，对办理产权登记需要哪些资料是清楚的 ...
//www.110.com/panli/panli_42518029.html -了解详情
测量；2、物业管理用房由原2-3楼转移到4楼且没有实际墙界，在开发商搭建了实际墙界后经重新实地测量确认了物业管理用房。被告直至2010年1月 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”处理。被告应承担的逾期办证的违约金应从交房后180日届满（2010年12月11日）之次日即2009年12月12 ...
//www.110.com/panli/panli_30444875.html -了解详情
合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、 项中的比率）的违约金。我向开发商老总要求赔偿，老总跟我解释说：“应该从12月31日后才给予赔偿，。”明明交房日期是9月30日，为什么要延期到90天以后才 ...
//www.110.com/ask/question-1354835.html -了解详情
遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 30 日内告知买受人的。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同 ？（开发商说是因为业主没交齐身份证复印件导致延期），另外“最后交付期限”指的是什么时间？8月30日，还是7月31日？开发商是否应该按照合约中支付违约金？...
//www.110.com/ask/question-614617.html -了解详情
合同》的约定，被告已于2006年6月19日即完成了工程竣工验收，并如约交房。之后，被告将办理权属登记所需要的资料向宁德市建设局报备，宁德市 责任。被告应向原告支付2007年4月8日至2007年4月27日期间逾期备案违约金1079元（231309元×0.7％÷30天×20天）。原告主张2007年4月7日 ...
//www.110.com/panli/panli_3829224.html -了解详情
年4月30日前交房，并自原告提交资料次月1日起180日内由被告代为办理房屋产权证书，逾期被告按房款额日万分之一的比例向原告支付违约金，逾期一年 公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币373096元向开发商购买座落在郑州市东太康路24号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的物业： ...
//www.110.com/panli/panli_36168705.html -了解详情
交楼还必须符合合同约定的交楼标准。 三、若由于开发商的原因导致延期交楼，购房人有依据合同及相关法律法规追究其违约责任的权利。 《最高人民法院 的，解除权消灭。 第十七条 ：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：......逾期交付使用房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-170989.html -了解详情
并将有关工程备案信息通过深圳建设网向社会公布。故建设工程的竣工验收应以房地产开发商向主管部门提交相关材料办理竣工验收备案手续、主管部门出具收文回执为标志，即主管 十一条的规定，判决如下： 一、被告深圳勤××花园达地产有限公司应向原告陈×群支付延期办证违约金，从2007年2月1日起至判决生效之日止的延期 ...
//www.110.com/ziliao/article-26785.html -了解详情
有100多户收楼，但还有近100户不愿收楼，要求赔偿损失或支付延期交楼的违约金。一审法院认为:成套局与华隆公司1992年6月8日签订的《合建综合楼工程 房集团合作开发该项目已得到政府有关部门的批准，成套局与广房集团是该项目的合法开发商，故成套局与广房集团签订的《合建综合楼工程合同》应继续履行。因《预售 ...
//www.110.com/panli/panli_45774.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务