付。故要求二被告连带付清此两笔借款本金120000元及应付利息，并要求确认抵押物权。二被告经本院依法送达开庭传票后未到庭参加诉讼，亦未向法庭提供任何答辩性 对合同约定的抵押物行使抵押物权。但原告在借款合同和抵押担保合同中对物的担保和保证人的保证如何实现约定不明确，因抵押物系二被告所共有，原告应当先就物 ...
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节 商品房买卖转移登记和权证办理 2-11-1 未经登记不得对抗第三人和不发生物权转移 律师应合理提示委托人，商品房买卖应办理登记手续，未办理登记，不影响合同 份额的证明，及其他共有人同意以该商品房设定抵押的证明； （3）以已设定抵押权的商品房再次抵押的，注意该商品房价值与已担保债权的余额是否足以担保 ...
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的出资数额没有规定最低限度，其对外偿还债务的能力是靠合伙财产和合伙个人财产做担保的，如果信用好，交易成功的概率也就高，可以说，信用的好坏关涉到合伙 要求法院强制执行违约人的劳务。如果认为劳务系合伙人的共有财产，无疑是将劳务（行为）作为物权的客体。既然是物权的客体，当然可以基于物上请求权申请法院强制执行 ...
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的出资数额没有规定最低限度，其对外偿还债务的能力是靠合伙财产和合伙个人财产做担保的，如果信用好，交易成功的概率也就高，可以说，信用的好坏关涉到合伙 要求法院强制执行违约人的劳务。如果认为劳务系合伙人的共有财产，无疑是将劳务（行为）作为物权的客体。既然是物权的客体，当然可以基于物上请求权申请法院强制执行 ...
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信托形式为申请人持有这些金钱，即使该公司在未返还金钱时宣布破产，申请人可像有担保的债权人般取回他们付出的金钱。[注释]复归信托的性质与法律拟制信托一样，都是 ，也只是在社会主义制度下让单位、法人或公民运用公有财产的手段，而这些用益物权都是把使用和收益两个权能同时分割出来，并未容许纯粹的收益权，所以就《 ...
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内获得阐明，相反应依“时间区分所有权”理论求得解决，主张买受人与出卖人依时间先后共有所有权，故为前后所有人。[1]1614．买受人期待权特殊权利说。该说为 而目前在德国法院通常都承认所有权保留买卖的买受人的期待权可如物权一样移转和负担担保。[9]由于期待权是买受人享有的在将来取得标的物所有权的权利， ...
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，《建议稿》第76条规定：遗产债权人在债权没有得到清偿或继承人没有提供担保的情况下，可以向继承人、遗产管理人或人民法院请求禁止分割遗产而首先用于清偿遗产 和我国司法实务保持一致，采宣言主义。[45]移转主义虽然没有登记和查询共同共有产生原因的麻烦，但不利于与继承人家庭共同财产制相协调。 7.区分了有 ...
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《物权法》第28条规定的法律文书，仅仅包括形成判决、形成裁决，如关于共有物分割的判决，至于下列各种判决、裁决、调解书则不包含在内：(1)命被告 编通则下[M]．北京:中国人民大学出版社，2004．453． [8]谢在全．民法物权论上册[M]．三民书局，2003．128－129． [9]胡康生．中华人民 ...
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权利人、被许可人和第三人之间的利益关系，权利转让制度、许可使用制度和质押担保制度还不够完善，特别是缺乏保护善意第三人的完善规定。 作为支配权。知识产权 产权不同于其他财产权的特征。实际上，所有民事权利都有这样的地域性，你的权利如物权，在外国得到保护，不是因为它有域外效力，而是因为依该国法律亦承认你的 ...
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夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的，除个人特有财产以外的共有财产。如果双方依法办理了结婚登记等手续，不管当事人是否同居生活，其后所得的 时没有取得房屋产权证或者取得房屋产权证的。 离婚时对于没有取得房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院 ...
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