1月5日盛润公司与原告杨德峰签订了商品房买卖合同，约定盛润公司将位于人民路中段的盛润广场1－2层3号房出售给杨德峰，用途为商用，单价每平方米 隐瞒所售房屋己经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，据此，原审判决解除杨德峰与盛润公司的商品房买卖合同，盛润公司返还杨德峰购房款1082735元并赔偿款 ...
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给第三人（又称“先卖后抵”）；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人（又称 “一房二卖”）；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 事实（又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息 ...
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人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二、惩罚性赔偿的条件通过以上规定的情形，还可以得出以惩罚性原则适用需满足以下的条件：（一）只有商品房买卖合同适用惩罚性赔偿 司法解释》中的惩罚性赔偿原则也仅适用于“商品房买卖合同”，其并不当然地适用于其他集资房、房改房、二手房的买卖纠纷。（二）只有属于恶意违约和欺诈行为 ...
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______万元整（含柴棚）。 第五条付款方式 1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2．乙方应在办理立 办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒75所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”就本案而言，对于李先生与黄先生签定的合同，属双方 超过双方约定期限15天。因此，郭小姐有权解除合同，并按约可获得总房价款20%的赔偿。提醒大家，在房屋买卖合同的签订和履行中，应本着诚实信用的原则，切实 ...
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房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差 售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。五、三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、 ...
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，按合同约定履行了义务。9、黑格公司擅自预售万州建设公司房屋情况：商品房买卖合同，证明黑格公司擅自预售万州建设公司房屋109.29平方米，价款为2473458元。10 元中不仅是地价，而且还包含了拆迁安置成本、土地出让金和该项目负一层、负二层建筑成本等。同时黑格公司未在合同签订后的1年内申请变更或撤销 ...
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手段损害购房消费者（简称购房者）利益，销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）系针对商品房 房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第三，商品房面积过度缩水时亦可有限制适用惩罚性赔偿。 ...
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，按合同约定履行了义务。9、黑格公司擅自预售万州建设公司房屋情况：商品房买卖合同，证明黑格公司擅自预售万州建设公司房屋109.29平方米，价款为2473458元。10 元中不仅是地价，而且还包含了拆迁安置成本、土地出让金和该项目负一层、负二层建筑成本等。同时黑格公司未在合同签订后的1年内申请变更或撤销 ...
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被告拆迁建房手续，与原告的纠纷系拆迁安置纠纷，要求驳回原告的诉讼请求并提起反诉，要求原告承担被告归还原告嘉定中路56号房的超面积补差和新旧补差款 8月，原被告签订商品房买卖合同书，主要载明，食品公司购买102-110号综合楼住宅4、5单元共20套住宅房，每平方米单价为630元，合同对交房、交款时间有 ...
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