人员。被告宋a。本院在审理原告上海A物业管理有限公司与被告宋a物业服务合同纠纷一案中，原告于本院开具缴纳诉讼费通知书前，已自行与被告达成和解协议，故要求撤回对被告的起诉。本院认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告提出撤回对 ...
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人员。被告杨a。本院在审理原告上海A物业管理有限公司与被告杨a物业服务合同纠纷一案中，原告于本院开具缴纳诉讼费通知书前，已自行与被告达成和解协议，故要求撤回对被告的起诉。本院认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告提出撤回对 ...
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上海市xx律师事务所律师。委托代理人孙xx，上海市xx律师事务所律师。案由：物业服务合同纠纷。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告上海xx国际贸易有限公司于2011年3月31日前支付原告xx（上海）有限公司公共设备使用、维护、维修费用 ...
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。委托代理人徐X，男，系公司职员。原告徐X为与被告上海X置业有限公司物业服务合同纠纷一案，于2009年4月3日向本院起诉，本院于同日受理后，依法 。被告上海X置业有限公司辩称，原告非房屋承租人，被告实施旧房改造时与每户的房屋承租人达成协议，在公用灶间内为每户住户安装了水斗、灯、灶台，取消了公用水斗， ...
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与鹿寨镇政府签订上述二份协议后，源山物业公司就要求龙湾小区的72户业主从2008年8月1日起按140元/月/户交纳物业服务管理费。在72户业主 予以支持。一审法院认定事实及适用法律不当，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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、共用设施设备进行管理，因此产生了代理。 比较代理的法律特征，不难看出，物业管理行为与代理行为有相当大的差别，主要表现为： 第一、代理人以被代理人的 中必须审查双方当事人是否存在有效的仲裁协议，只有在物业服务合同或补充协议中签订有效的仲裁协议，仲裁委员会才能受理该物业管理纠纷，否则无权进行管辖。（三） ...
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协议的情况下，才能通过单方面的行为解除合同，并给对方必要的准备时间办理物业管理交接手续。否则，给对方造成损失的，责任方需要承担赔偿责任。对于没有 、提交仲裁委员会裁决。如果当事人双方在物业服务合同中明确约定发生争议提交仲裁委员会仲裁解决，或者在发生纠纷后双方达成仲裁协议的，任何一方当事人都可以将争议 ...
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。申诉人广西万怡物业服务有限责任公司（以下简称万怡物业）与被申诉人黄华及原审第三人广西新万通置业投资有限公司（以下简称新万通公司）租赁合同纠纷一案， 自己的名义与黄华签订的租赁协议，根据合同相对性原理，黄华请求第三人承担连带赔偿责任，不予支持。判决：一、解除广西万怡物业服务有限责任公司与黄华于2007 ...
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物业投诉证明了这一点。2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称法释【2009】8号)13个条 服务企业之前，建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。其性质为涉他合同中的为第三人利益的 ...
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日的物业管理服务费92．76元、湖南生物药厂职工因土地纠纷围堵小区大门当月的物业管理费230．28元、无故丢失的二张空调围栏损失1500元、多收、错收水、 ，符合小区《业主公约》的约定，上诉人要求双倍退还缺乏依据。九、《前期物业管理服务协议》是上诉人与被上诉人在2003年6月所签，上诉人在该协议签订一 ...
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