双方争执的焦点，是承包费计算的终止时间。由于双方在签订合同时就约定一方违约，守约方有权单方面解除合同，因此原告于2008年10月13日在向本院提起 。 二审审理查明的事实及证据认定与一审一致。 本院认为，本案的争议焦点是违约金能否免除或者减少的问题。违约金是对承担责任的一种约定，合同法规定违约金的根本 ...
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，违反它也不发生损害赔偿责任，仅使负担该义务的一方遭受权利减损或丧失的不利益。如我国合同法第119条第1款规定的守约方采取措施防止损失扩大的义务，就是不真正义务。该义务实质是守约方的义务，而非违约方承担的义务，它不是双务的合同义务，因此，谈不上同时履行抗辩权的适用问题。7、主 ...
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额的2‰乘以逾期天数作为滞纳金赔偿给乙方；甲、乙双方任何一方违反合同约定条款，致使合同无法履行，给守约方造成损失，违约方除赔偿全部损失外，另须支付合同总金额 责任。因上诉人迟延履行付款义务，经被上诉人多次催告仍未履行，被上诉人据此要求解除合同，其请求于法有据，应予支持。原审认定事实清楚，判决并无不当。 ...
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逾期贷款利率计付逾期付款违约金。（注意：该处将预期利益也作为本金计算利息，从要求解除合同之日起计算利息。）逾期履行，按照民事诉讼法第二百二十九条规定执行。 第一期土地出让金，股东方若有一方不能交付或不能按时全额交付，根据合同应交第一期土地出让金全额的50％作为违约方赔偿守约方的经济赔偿，及承担由此造成 ...
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责任的约定第51条一般规定 违约责任的承担方式 51．1解除合同 解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的 制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进社会诚信制度的确立。第76条律师为买受人提供法律 ...
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，违反它也不发生损害赔偿责任，仅使负担该义务的一方遭受权利减损或丧失的不利益。如我国合同法第119条第1款规定的守约方采取措施防止损失扩大的义务，就是不真正义务。该义务实质是守约方的义务，而非违约方承担的义务，它不是双务的合同义务，因此，谈不上同时履行抗辩权的适用问题。 7、主 ...
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。双方当事人以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。本案房屋买卖合同能否解除，实际就是法定 等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不能主张继续履行合同，只能要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任；（4）责任大小不同。 ...
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克服该事件产生后果。根据《合同法》第94条规定，当不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人一方是可以解除合同；根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同 损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋 ...
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克服该事件产生后果。根据《合同法》第94条规定，当不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人一方是可以解除合同；根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同 损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋 ...
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但如委托人未提供相应的背景或要求，则律师可以不进行此类审查。此类审查包括： ⑴判断合同条款能否达到委托人所要求的目的； ⑵判断标的、交易方式、交易期限等能否满足 一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方 ...
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