年四月二十九日新余市物业管理办法第一章 总 则第一条 为规范我市物业管理活动，明确业主、物业使用人和物业管理企业、开发建设单位以及与物业管理有关单位的权利和义务 负责。物业买受人在与开发建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十七条 在前期物业管理期间，前期物业服务合同生效 ...
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作出约定，但不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业 因素制定分项收费的标准，并定期公布。确定政府指导价，应依法举行价格听证会，听取业主、使用人和物业管理企业的意见。通过前期物业管理招投标方式确定的服务收费价格，应 ...
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人民代表大会常务委员会第十三次会议通过)第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律 在销售物业前，应当依照省人民政府建设行政主管部门公布的业主临时公约示范文本，制定业主临时公约。临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人 ...
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或者需要调整物业管理区域的，区(市)县房产管理部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)听取业主意见，按照本条第一款的规定，结合当地社区的布局进行划分，抄送房产登记 的责任)建设单位违反本规定第二十四条第一款规定，出售房屋前未将业主临时公约报区(市)县房产管理部门备案的，由区(市)县房产管理部门责令限期 ...
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服务；?(二)起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告；?(三)依照物业服务合同和有关规定收取服务费用；?(四)依据 公约即行失效。?第三十三条新建物业销售时，建设单位应将业主临时公约、前期物业服务合同作为房屋销售合同的附件。?第三十四条建设单位应当将 ...
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时，该合同即行终止。第七十二条新建物业销售时，建设单位应将业主临时公约、前期物业服务合同作为物业销售合同要约的部分。第七十三条建设单位应当将 实施以前已经售出的物业，其物业管理用房，由市人民政府另行规定。物业管理用房属于全体业主所有，只能用作从事物业管理活动。第七十七条建设单位应当按照国家规定和物业 ...
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不得侵害物业买受人的合法权益。第二十三条 建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订 以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款 ...
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条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当交纳物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金。专项维修资金及其孳息 商品房屋专项维修资金的。建设单位违反本条例规定，拒不制定或者不公示业主临时公约的，由物业管理行政主管部门给予警告，责令改正，可以并处500元以上3000 ...
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上岗。第四章物业管理服务第二十三条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，报物业所在地物业管理行政管理部门备案。物业买受人与建设单位签订物业 按照住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有，由托管的物业管理企业使用；同时提供相应的社区服务用房。物业管理服务 ...
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高二○○七年五月二十九日丽水市物业管理办法第一章总 则第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》 约定，但不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位在销售物业时应当将业主临时公约向物业买受人予以明示，并有义务作出说明。物业买受人在与建设 ...
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