我把还没办房产证的83.35平方的二手房12万元现金的价格卖给对方。对方说过户不需要钱，办房产证直接办他的名以上就可以。所以我相信他的话就签了合同，内容是：办房产证，过户我来办，费用我来出。我和对方签了合同后他叫两个同事作证明人。我和对方签了合同 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议，买卖 律师咨询，象这样的情况，将卖方告上法庭让他退还定金5万，同时违约金5万（合同上有约定），是否会胜诉？还有这样诉讼费用是多少？是以108万还是以10万 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议，买卖 律师咨询，象这样的情况，将卖方告上法庭让他退还定金5万，同时违约金5万（合同上有约定），是否会胜诉？还有这样诉讼费用是多少？是以108万还是以10万 ...
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律师好，我卖二手房给别人，应他要求少交费用，实际私下合同为30万元，在房产局交付的简单合同是15万，而房产局评估价是20万，现以公示完毕，双方签字时对方只付简单合同15万，还说不履行要到法院起诉我违约。请问，两合同哪个才椐有法律效力？我应当怎样确保30万合同能履行？...
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2011年3月我通过中介看中一套二手房，并于2011年3月20号于中介、房主郭某及她丈夫签定了三方合同。 合同中规定房主郭某将自己名下房产以43万价格买予我，2011年4月24号之前一次性付清房款，并于付款 当天过户。合同中同时规定我们向中介付一万元定金，而房主将其房产证压至中介（中介向其支付两 ...
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签订了二手房的三方合同，但是没有在合同中约定的时间办理过户等手续，想问这份合同还有没有效力？那过户和付款的时间是不是可以不按照合同来，而可以双方约定来。...
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我前几年通过中介签定一份二手房购买合同，现在发现中介带我看的房子与合同中的门牌号不一样，原房主的房产证办的比较早，现在门牌号变了，合同中的地址根本就没有房子，现在该怎么办，中介是不是有欺诈行为？合同中应该写原来的门牌号还是现在的，如果写原来的过户后 ...
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我的朋友在今年通过中介公司购买二手房一套，当时房主的房产证还没有办理，所签购房合同的房屋面积数据依照房主与开发商的购房合同上所标注的，当时约定，先交 其房产证办下来后再进行交易。但是等房主的房产证办下来后，我朋友发现该面积比合同上缩小了3平方米，而这时房主可以向开发商索要这3平方米的价款，但是对我朋友 ...
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律师您好！想购买一套二手房，房龄不到5年，在过户之前，签的购房合同可能进行公证吗？谢谢！...
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我前几天通过中介买了个二手房，合同上注明11月15日之前过户并交钱，我在11月10日通知房产中介钱已经到位，可以过户，但中介那方面说我少个单身证明（当时签合同时并没有告知必需单身证明，只需有户口本和身份证就可以），于是我又去开单身证明，结果到20日才开到手， ...
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