申请人范振宇因与再审被申请人开封市顺河回族区科技教育文化体育局（简称文教局）房屋租赁纠纷一案，不服开封市中级人民法院2007年1月25日作出的（2006）汴民终字 将房屋向外出租。因此，文教局在本案中作为原告起诉范振宇并无不当。关于租金是否为每月600元的问题，范振宇在一审庭审中认可了每月租金600元 ...
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，住沈阳市大东区东顺城街76栋1-4-2号。上诉人沈阳市宗教房产经理公司因房屋租赁纠纷一案不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民（一）房初字第40号民事 定案的依据，违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第66条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第72条、最高人民法院《 ...
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关于宅基地租赁纠纷问题十几年前，我在县城的城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖， 宅基地的人眼红，想要找麻烦，想分得利益，以当初签订的是租赁合同而非买卖合同为由，说我无权买卖房屋，与开发商联合建房，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的 ...
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您好！我想咨询的是关于房屋租赁违约一事。 我是出租人，2012年10月15日将我居住的楼房一楼租给承租人，合同期是到2014年10月14日。对方是用 个月一交，正好上一次交租是交到5月14日。现在因退租一事产生纠纷，有签订租赁合同，上有一条，任一方违约的话须支付对方2000元违约金。因为是我想解除合同 ...
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我在广西南宁，我想咨询一下关于房屋租赁合同上注明租房用于住宿等使用，事实是住宿及办厂使用，这样在民事纠纷中属于违反合同改变用途吗？ 前提是房东明确知道是办厂使用！...
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您好，关于房屋租赁合同的问题。租房一个月，未签合同，只在交租金的时候给了个收据，现在住了20天想要提前搬出，也提前5天通知房东了，请问，此种情况，关于房租的三种解决方案：1，房东应退回剩余10天的房租；2，房东一点都不退；3，房东适当退一些，比如退5天 ...
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你好，我想向你咨询下房屋租赁纠纷，事情是这样的我有一套房子出租给乙方也就是承租方，因为自己需要使用这套房子，打算让承租方搬出，可对方不同意搬出，如 结婚用，可是对方死活不搬。如果我想强制中止合同，也就是假设我违约，违约 金又约如何算，因为合同上没有关于违约这一条，请问我如何才能要回自己的房子。谢谢！！...
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为没有当事人意思表示时补充当事人意思)，共同构成承租人行使优先购买权的程序性规定。关于“合理期限”问题，具体标准如何，应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一。 登记对承租人优先购买权的影响我国法律规定，房屋租赁应实行登记备案制度。但房屋租赁的登记备案与否不影响租赁合同的效力，故审判实践中当事人为逃避 ...
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的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同 解除作出意思表示，然后决定本案的审理。我们认为，承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系，如果在案件审理过程中追加出租人为第三人 ...
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不构成违约。原审判决正确，请维持。 经审理查明：原审认定的关于上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同期限、租金及押金的交纳、免责条款及解除合同的事由， 单据及双方当事人陈述为证，证据均经质证，足以认定。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。争议焦点是被上诉人提前单方解除合同是否构成违约，损失是否应赔偿。上诉 ...
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