上诉人的实际损失相比明显过低,上诉人购买门面的目的是出租收取租金,被上诉人不按时交付门面,给上诉人造成了27 037元租金损失,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的, ...
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: 1、被告非本案租赁合同的当事人,非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷,根据合同相对性原则,该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某百货公司。本案租赁合同 。5、照片原件14张,拟证明各被告拆除原告商铺并将其改造成家俱市场门面出租给他人经营的事实。6、授权委托书(1页)。拟证明某某百货公司及法定 ...
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年的租金的情况下仍以被告没及时交纳2008—2010年租金为由,书面通知被告交纳,引起双方发生纠纷,导致被告为扯清该事而推迟交纳2010年8月3日至2011年8月3日 、昌跃贞不服,上诉称:一、两上诉人系夫妻关系,是本案门面房屋的合法出租人,其房屋出租权应受法律保护。二、从本案的事实来看,罗毅斌、蔡瑾 ...
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判令被告承担本案的诉讼费用。被告商丘百城公司辩称:一、原告方违约是造成纠纷的惟一原因。按照双方所签订的合同约定,原告方必须在2006年10月办妥 三条款作为确认被告物业交付时间的话,那么合同第六条的约定“出租方不迟于2006年10月30日将门面交予承租方” 就是多此一举,有悖常理。故被告商丘百城公司的 ...
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原告杨某与被告王某某于2005年1月9日签订《租门面协议》,协议约定,原告将门面出租给被告王某某使用,租期5年,自2005年10月21日 以上共同侵权造成他人损害的,应当承担连带责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间 ...
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返还门面。本院认为,本案属房屋租赁合同纠纷。租赁合同标的物9号、12号门面权属属于出租方原告某公司,原、被告无争议。原告诉讼请求是否成立,应以 前尚未取得建设规划许可证或主管部门建设批文,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定,属无效租赁合同。原告在 ...
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。委托代理人汪友忠。原告李跃进、李瑶、何朝熙与被告邱克惠租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员李春担任审判长,与助理审判员刘四新、人民陪审员 门面才能够出租。三原告无权擅自不通过与影剧院协商便私自将原影剧院所有的门面(过道)出租。但三原告应当在与被告签订《房屋租赁合同》时明确告知被告这一现实情况, ...
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教育局综合治理科科长协调其与被告之间的门面租赁纠纷。调解会上,原告的法定代表人谢渝芳园长当场宣布门面收回后不再对外出租,邵阳市教育局的代表也明确表示由于 。本案中,原告邵阳市蓓蕾幼儿园虽然在租赁期限届满前采用公开投标的方式决定门面继续承租者,但由于被告赵平行拒绝接受招标结果而使招标活动流于形式。事后及 ...
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令被告承担本案的诉讼费用。被告商丘中商百城公司辩称:一、原告方违约是造成纠纷的惟一原因。按照双方所签订的合同约定,原告方必须在2006年10月办妥 三条款作为确认被告物业交付时间的话,那么合同第六条约定“出租方不迟于2006年10月20日将门面交予承租方” 就是多此一举,有悖常理。故被告商丘百城公司的 ...
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湖服租字(2005第1号)〕租赁协议书,约定:株洲市芦淞区雅致服饰行作为出租方提供湖南省株洲市建设南路107号株洲纳美实业有限公司一楼,面积约129平方米的 资产原值均不相符。原判认为,本案属于租赁合同纠纷。原告与被告于2005年3月订立租赁合同,被告将其承租的门面转租给原告独立经营真维斯服装专卖店, ...
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