国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动，均适用本条例。第三条房地产交易 内的房地产；（九）法律、法规规定禁止转让的其他房地产。第十二条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报市、县（市）人民政府审批，由受让方办理 ...
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办法所称房地产交易，是指房屋和该房屋占用的国有土地范围内的房地产转让、房地产租赁、房地产抵押和房屋典当及其他经营活动。第四条承德市房产管理局是全市房地产 房地产时，房屋已经建成的，还应持有《房屋所有权证》。第十七条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报市、县(自治县)人民政府审批，由受让方办理 ...
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证明或批准文书。(七)设定他项权利的房屋，应提交房屋产权证件、经公证的抵押或典当合同，公有房产尚须提交经上级主管部门批准的文书。他项权利证由他项 外，禁止产权转移或设定他项权利：(一)城市改造规划实施范围内的。(二)国家建设征用土地范围内的。(三)其他依法禁止转移、变更的。前两款禁止期限不得超过一年。 ...
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人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的 政策的形式出现。 2、确立了城市土地为国家所有，农村土地归集体所有的原则，彻底消灭了土地 私有制。土地供给由行政划拨；土地的经济价值不被承认。城市 ...
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制度中被消灭，但民间的设典行为一直未停止，只是处于自然法约束的状态。最高人民法院关于典当方面的有关司法解释或司法性文件即达15个之多。可见，典当在我国 及第三人的侵害，转包时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的 ...
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地上房屋一体原则在典权制度中是否亦应遵守？ 相关法律及草案均规定土地使用权与地上房屋应一起出让和抵押。此种规定有利于对物的权利的充分行使，简化法律关系等。 ，则概连同地基并卖与一。 （二）由于我国以前实行过土地划拨制度，现在一些房屋所有人没有土地使用权，若规定此一体原则，这些房屋将不能出典，这不利于 ...
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地上房屋一体原则在典权制度中是否亦应遵守？ 相关法律及草案均规定土地使用权与地上房屋应一起出让和抵押。此种规定有利于对物的权利的充分行使，简化法律关系等。 ，则概连同地基并卖与一。 （二）由于我国以前实行过土地划拨制度，现在一些房屋所有人没有土地使用权，若规定此一体原则，这些房屋将不能出典，这不利于 ...
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制度中被消灭，但民间的设典行为一直未停止，只是处于自然法约束的状态。最高人民法院关于典当方面的有关司法解释或司法性文件即达15个之多。可见，典当在我国 及第三人的侵害，转包时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的 ...
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登记的申请人，应当提交房屋权属证书及相关合同、协议和契税凭证等文件；房屋划拨、合并、裁决的，应提交房屋权属证书及批准裁决的相关文件；房屋继承、 下列证件、证明：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用证；(三)具备房地产评估资格的机构出具的价格评估证明；(四)抵押、典当合同；(五)其他有关的证件、证明。 ...
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所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。第四条房屋权属管理实行 性质、房屋座落、用途、建筑面积及房屋状况；(三)房屋设定抵押、典当情况；(四)房屋共有情况；(五)土地使用权性质；(六)需要载明的其他事项。第十二条 ...
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