难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。法院认为： 由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料 该违约行为致使原告朱某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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之日止，按银行同期贷款利息计算)；2、桂平公司、建新公司、无线电公司、东南寻呼台、东南公司立即返还给曾云英在商品房买卖中多收取曾云英房屋 呢？作为居中裁判的人民法院不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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简称弘毅公司）与被告杰出（宜昌）实业发展有限公司（以下简称杰出公司）之间商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年11月1日受理后，依法由审判员李淑一 违约金12万元不能成立，本院不予支持。因其在诉讼中主张银行按揭贷款未能办成，致使合同无法继续履行的事实客观存在，此系法律规定解除商品房买卖合同的事由， ...
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34栋6号。章丰驿与湘潭新城置业发展有限公司（以下简称新城置业公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年12月8日作出（2010）潭仲裁 商品房买卖补充协议》应是《商品房买卖合同》的补充。双方签订的《商品房买卖补充协议》约定“不能办理银行按揭及公积金贷款手续，买受人应接到通知十五日内更换 ...
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万元购房款利息应从2008年6月11日起至履行判决之日止，按同期银行贷款利息计算。鼎盛公司辩称，2008年9月25日，鼎盛公司与鹤建分公司已 1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 ...
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祥钰。原告许晓红因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年 ８月３１日向本院提起诉讼，本院于同日作出 月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同 ...
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祥钰。原告马培堂因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年 ８月３１日向本院提起诉讼，本院于同日作出 月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同 ...
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诉请按金融机构计收逾期贷款利息的标准增加违约金，缺乏法律依据。二、原告诉请被告在合理期限内办理好房屋权属证书，没有合同依据。《商品房买卖合同》第十五条 。因此，对原告的该主张不能支持。依照、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十 ...
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为241??。3，首付e3b6umgt15T%于2005年1月26日前支付，余款以银行按揭贷款方式支付。双方还约定，原告为取得认购房屋的优先购买权，在2005年1 十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第106号 合同》，但2005年3月29日签订的《商品房买卖合同》是为了给被上诉人办理按揭贷款及备案所用，且该份合同中约定的交付诉争房屋期限与前一份 ...
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