二被告应在2007年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告；合同第十五条约定，商品房交付使用后60日内，二被告应办理《房地产权证》， 原告办理产权登记的有关资料。上述事实，有原告提交的商品房买卖合同、发票、交纳大修基金收据，被告提交的查询单等书证以及双方当事人的陈述在案证明，这些证据的 ...
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，二被告应在2007年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告；合同第十五条约定，商品房交付使用后60日内，二被告应办理《房地产权证》， 提交的为原告办理产权登记的有关资料。上述事实，有原告提交的商品房买卖合同、发票、房产证，被告提交的查询单、接房手续书等书证以及双方当事人的陈述证明， ...
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，原告还出示了广州市房地产交易登记中心2 006年8月1 7日对其查询的书面答复：根据预售管理系统显示，合同号9905 0860已办理预售登记，预售地址 已构成违约及违反法定义务，应承担相应的法律责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定'由于出卖人的 ...
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我购买的商品房买卖合同已经经过当地房管局审核，但是不能确定是否真实。请问怎么查询我手中合同是否真的在房管局成功备案？...
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齐全，此房可以办理房屋所有权证；（２）事先可到房地产交易所官方网上查询，若网上未登记备案，则最好不要购买。2、工业用地上建住宅最好别买[案例]： 与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位 ...
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，此房可以办理房屋所有权证；（２）事先可到房地产交易所官方网上查询，若网上未登记备案，则最好不要购买。 2、工业用地上建住宅最好别买 [案例]： 与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位 ...
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南路万福花园30幢独单元9层E户（以下简称该房屋）商品房买卖合同一份，合同备案号：0319127，约定原告购买该房屋建筑面积为186.34平方米，单价 郑州市房管局办理了抵押登记，抵押关系成立。第二组：加盖有郑州市房产档案馆查询专用章的合同备案信息证明原件一份、被告出具的证明原件一份，证明原、被告双方 ...
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合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本 户平面图；（三）卖方与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》。第二十六条[合同备案]卖方应于本合同生效之日起15日内向深圳市房地产权登记机关作 ...
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告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者 。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 附件十 补充条款（限价商品住房合同） 本合同所称商品房限定为普通商品住房。 ...
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指出卖人将自己享有的商品房和已购政策性住房的所有权通过合法程序转让给买受人，买受人接受该房屋所有权并支付价款的民事法律行为；二手房买卖合同就是在该买卖过程 出让人一房多售等非法行为的出现，应在合同中约定及时办理备案登记和产权转移登记。买卖双方还应约定，房地产买卖合同生效之日起的一定时间内，应当由出卖人 ...
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