：上诉人颜佩娟与被上诉人陆玲于2009年2月16日签订的《商场二楼租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同 相关法律、司法解释条文：1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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并没收履约保证金：乙方不按时交付或补足费用达30日以上；未经甲方及本商场经营管理公司同意，乙方擅自对本商铺进行装修改造或改变商铺用途的；乙方在本 代理费3000元、诉讼费2400元共计5400元。一审法院认定的以上事实，有《商铺租赁合同》、《商业经营管理协议》、收款收据、民事裁定书、南宁市兴宁区住房 ...
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18日，原告袁XX申请对装修进行评估。2008年1月8日，上海XX副食品商场（以下简称XX副食品）申请作为原告参加诉讼。后本案转为普通程序，依法组成合议庭 月26日，袁XX与被告签订了《上海市房屋租赁合同》，约定被告将本市宝源路房屋出租给原告作为商场，实际面积为1230平方米，租赁期从2002年11月 ...
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连中因生意不好连续不进行正常营业，给商场的管理及其他商户的经营造成了一定的影响。按照双方所签订的《商铺委托租赁合同》第四条第2项约定：乙方 两个违约行为(不按时交纳水电费、不遵守项目营业时间)已经被一审法院认定，按照双方合同约定承担违约责任的方式，应当扣除5000元和2500元，但判决只是扣除50％的 ...
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判决如下：一、被告朱亚娜自本判决生效后三日内将河南省禹州市百货采购供应站钧都商场西门面房(南一)返还原告。二、被告朱亚娜赔偿原告河南省禹州市百货采购供应站钧都商场 合同并没有占用朱亚娜的承包期间。因此，朱亚娜上诉称钧都商场已经与别人签订了租赁合同，给自己造成损失的主张不能成立，本院不予支持。朱亚娜拒不 ...
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的违约行为。自2007年下半年开始，被告以经营困难、资金紧张为由提出要变更租赁合同中约定的租金支付方式，要求原告将剩余十三年的租金一次性付清或是收购其 ）岳证字第1713号公证书，证明2008年11月30日晚19∶15分原告商场及办公区没电， 20∶10分来电。2008年12月18日作出的（2008） ...
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安振在商场经营的期间为两个季度零9天，因李贝贝主张的第二季度的租赁费低于合同约定的数额，该院以其要求的数额为准，晋安振应支付租金26506.52元。李贝贝 没有提出异议，从其行为可以推断出双方已在履行合同，故应认定合同已经生效。租赁合同第四条第（五）项约定，不得在商场内经营同一品牌。李贝贝让另外一家在 ...
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等证据证实，足以认定。 本院认为：益友公司与彭某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定， 为由，要求益友公司降低标准或延长交纳期限，在益友公司未予同意而要求按照合同约定继续交纳的情况下予以拒付，构成违约，依法应当承担违约责任。益友公司 ...
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按合同继续履行。但被告拒付2006年1月15日至今的租金的行为，违反了合同约定并构成违约，被告应承担相应的违约责任，即向原告支付逾期付款违约金2041.20元 了商场原有的满租环境，还强迫上诉人接受商场租赁用途的改变，故是被上诉人首先违反了合同约定。综上，请求二审法院：1、判令被上诉人在2005年5月 ...
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按合同继续履行。但被告拒付2006年1月15日至今的租金的行为，违反了合同约定并构成违约，被告应承担相应的违约责任，即向原告支付逾期付款违约金1895.04元 了商场原有的满租环境，还强迫上诉人接受商场租赁用途的改变，故是被上诉人首先违反了合同约定。综上，请求二审法院：1、判令被上诉人在2005年5月 ...
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