。 44]这样的观点显然是不正确的。初始登记是指就某一土地首次进行的登记，如国有土地使用权出让时进行的登记。 45]可见，不仅所有权，用益物权和 ，尽管在具体条文是否应当规定进来(如程序性的条款)以及一些具体的制度设计上还存在争议，但是它毕竟为物权法秩序的建立提供了一个良好的基础。物权登记的内容非常 ...
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依据海口市中级人民法院(1999)海中法民初字第1号民事判决，取得其中33．3亩土地使用权；案外人信通公司依据海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第102号民事 实现，本案中撤销权客观要件成立。三、关于撤销权被告主体问题。本案争议的主体是思维公司还是琼海思维公司。经查思维公司原名为琼海思维公司， ...
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，农村房屋买卖合同纠纷法律适用争议大农村房屋的建造是在集体土地之上进行的，房屋和宅基地是一体的，农村房屋买卖必须涉及到土地使用权转让的问题。因此，农村 只能有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。依据法条可以看出能够将宅基地进行买卖的只有后面的两种情况。。对于农民与本村村民 ...
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买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 【评析】 本案争议的焦点在于目前农村自建房屋的所有权与宅基地的所有权分属不同的权利主体。黄金 百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及 ...
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要将违反法律法规强制性规定也改成合同法司法解释二中效力性强制性规定字眼，使法条之间相互协调。 关于第三款，发起人不符合法律法规规定的条件本来就属于 定价额的，人民法院应当认定出资人未适当履行出资义务。 第十三条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资，已经交付公司使用但 ...
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为中国银行赣州市分行所有，由被告使用；2、本案争议房产所占土地为划拨土地，无土地使用权证，只能推定该房产的土地使用权面积为西郊路9号楼实际的占地面积 如前所述，上诉人购买该房后，虽未实际使用该房，但可获得收益，因此，根据该法条的规定，其应为该税款的实际纳税义务人。 关于被上诉人创业公司支付的平整土地及 ...
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形成优美的环境条件，并符合租赁合同承租人取得出租人租赁物的合法占有、使用，在出租人的土地使用权上加工改造而形成具有更高价值的财产。对盆景、树苗虽然尚能辩明，但 新的财产是基于不同所有人的原有财产而形成的。因此，对新物往往发生所有权的争议，处理这类纠纷，在混合和附合的情况下，一般应根据双方原财产价值的 ...
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为中国银行赣州市分行所有，由被告使用；2、本案争议房产所占土地为划拨土地，无土地使用权证，只能推定该房产的土地使用权面积为西郊路9号楼实际的占地面积 如前所述，上诉人购买该房后，虽未实际使用该房，但可获得收益，因此，根据该法条的规定，其应为该税款的实际纳税义务人。 关于被上诉人创业公司支付的平整土地及 ...
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行为视为相邻关系的内容；不动产说为少数说，甚至有学者认为该说只适用于因土地使用权权属不清而发生的相邻关系；行为说则为极少数说。[27]从民事客体 苏永钦：《法定相邻权可否预先排除？》，载苏永钦主编：《民法物权争议问题研究》，清华大学出版社2004年版，第120页。 [25]由于我国相邻关系规范中没有准 ...
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的关系或选择，目前主要有三种观点：观点一认为，我国现行立法和实践都采用了土地使用权的概念，这一概念在内容上不仅可以涵盖地上权，而且比地上权更具有灵活性，对 一致了的，而邻地利用权中的邻最直观的解释即为毗邻，实践中可能引发争议，不符合物权立法应明确规范的宗旨。其次，地役权含积极地役权和消极地役权两种， ...
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