如何理解物权法定原则 -全站搜索

物权行为理论的再思考

方面在理论上都是不能自圆其说的。[17]认识上述概念和三个基本原则对于理解物权行为是很重要的，但是物权行为作为一种理论其构成却不是到此止步，相反它还有很多已被这些制度抽空。”[24]尽管善意取得制度理论上的初衷是基于占有的公信力，但于实际上如何呢？我们以动产的买卖为例，甲卖于乙一幅画，交付后乙转卖于 ...

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论法律物权和事实物权的区分

和行使物权，其他任何人不能妨害物权人行使权利，该物权就具有正确性。物权正确性的含义包含了以下两个方面：第一，按照物权法定主义，物权必须符合法律规定的类型和保护的必要性，法律如何对它们进行保护，它们各自受保护的条件和范围是什么，就涉及到两者的关系。为了加深对法律物权和事实物权之间关系的理解，我们有必要 ...

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因法律文书导致的物权变动

形成判决可以变动当事人之间法律关系的依据来自于实体法的规定，所以当事人的形成之诉原则上也只有在具备以下要件时才能获得认可，即实体法自身按照案件的类型来具体地方金华：《论(物权法)中非依法律行为引起的物权变动》，《江西对经大学学报》2009年第1期；汪志刚：《如何理解(物权法)第28条中的法律文书》， ...

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浅谈物权行为

也有五千年？从清末变法开始，中国法就是一个不断自我否定的结果，其间传统如何，较难判断。清末开始的变法和中国旧民法典，受大陆法系，尤其是德国法较的做法，也有违立法的目标。理由之三。立法功能在于提供事后解决纠纷的原则，公众不理解物权行为理论并不妨碍交易进行。因为在一个知识分工时代，公众不可能对法律了解 ...

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《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解和适用

，更欣赏这个司法解释。【关键词】房屋租赁；合同纠纷；司法解释；适用；理解【写作年份】2009年【正文】《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律优先购买权的法定事由。 1．房屋共有人行使优先购买权共有人优先购买权优先于承租人优先购买权，这是基于物权优先于债权的规则确定的原则。因为共有 ...

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物权行为理论的功能(中)

可以带来物权变动。此类约定的效力如何？根据通说，合同约定仅能够产生债的效力，不能够发生物权效力。这是物权法定主义的基本要求。比如，一个买卖合同中约定没有规定，而双方约定了一方在一定条件下取得解除权，是否有效？根据合同自由原则，当然有效。[13]那么，当事人行使约定解除权的行为，是什么性质的法律事实？ ...

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浅谈物权行为

也有五千年？从清末变法开始，中国法就是一个不断自我否定的结果，其间传统如何，较难判断。清末开始的变法和中国旧民法典，受大陆法系，尤其是德国法较的做法，也有违立法的目标。理由之三。立法功能在于提供事后解决纠纷的原则，公众不理解物权行为理论并不妨碍交易进行。因为在一个知识分工时代，公众不可能对法律了解 ...

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物权行为理论评析（下）

物权法立法活动而开始的。运用德国、日本以及台湾地区学者提供的资料，再加上自己的理解，许多物权法学者发表了各种支持或者反对的意见。就整体情况而言，反对采用物权行为第三人的补救措施），等等。因此，我认为，除非能够证明，较之采用物权行为无因性原则导致对恶意第三人保护之重大弊端，不采此种理论会导致更加严重且 ...

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论担保物权的竞合与实现

两种担保物权而言均依法律规定完成了公示要件，即都符合物权法定的原则，两者在权利性质上不应该存在差异。其次，两者均是为保证一般债权的实现而设立，就其，权利质押权人常常依票据行为的无因性作为抗辩理由要求留置权人实现其票据权利，对于此如何解决呢？我认为，质权人基于票据而取得了物之所有人的地位，但是质权人 ...

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论我国合同法中合同违反法定形式之法律效果

年德国帝国法院在一则判决中就简明扼要的指出，对于形式规定，不得援用诚实信用原则，因为否则的话，形式规定就会变得毫无意义。 [12](P469)此外，即便合同因因履行而治愈--对《合同法》第36条的理解《合同法》颁布后，如何理解第36条的规定成为学者们争论合同法定形式效力的核心问题，从现有的论著 ...

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