只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 法律冲突，但是在本案中，婚后按揭购房，登记在配偶一方名下，而且是产权证上的一方父母出资首付款，这样根据文意解释，房屋所有权当然属于一方个人所有，但是就 ...
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尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与， 规定，分歧是明显的。这些规范的假定部分的相同点是：结婚前以一方名义购买房屋（房屋买卖合同的买方是夫或妻一方），结婚后双方共同归还贷款（贷款合同 ...
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，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”可见，父母为结婚后的夫妻双方出资购买房屋，除非父母明确表示赠与给夫或妻一方的以外，该 。但需要强调的是，该条款的适用应首先确认赠与存在，并非只要婚后父母出资，就是赠与。在父母没有明确表示将钱款赠与夫妻双方时，不能单方面推定赠与，不能把 ...
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当事人另有约定的除外。根据这个规定，婚后由双方父母出资购买的房屋，除非有相反的约定，否则应认定为双方按各自父母的出资份额按份共有。 情形九婚后双方 应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方所有。 以上 ...
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明确表示赠与双方的除外。”本案被告父母为被告出资购买房屋并登记在被告个人名下，虽产权登记办理完毕发生在原、被告结婚后，但该房屋仍应认定为被告父母 条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ...
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子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。6、 婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该出资应当 就所得价款进行分割。10、 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时不能对对该房屋进行 ...
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最高人民法院关于使用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条 只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母 ...
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购房合同金额计算。（3）如果涉及贷款，先要将未偿还贷款部分除去。 4、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷的 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋， 进行分割；（2）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。 8、父母参与出资购买房屋的 《婚姻法解释（二）》第22条的 ...
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很一少部分，绝大多数年轻人都是依靠银行贷款或者父母的资助购买住房，所以父母出资给子女购买房屋的情形经常会有，婚后夫妻双方感情不错、白头到老那是最好， 名字，即在办理所有权证的同时办理共有权证，以明示另一方的共有权利。并且在出资买房时注意留下各自的交费凭据，必要时可以请公证部门或法律服务机构予以公证或者 ...
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共同财产还是一方的个人财产。 答：一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况： 一、一方父母出资为子女购房且产权登记在自己子女名下 条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡 ...
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