将马文林的房宅卖给杨喜贵、陈书凤，请求判令三被告的宅基地买卖协议无效。马丹辩称，争议的7间房宅是自己分家所得，该宅基归自己 中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让……”的规定，该协议无效。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条和《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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无效合同为由诉至法院要求返还。日前，云南省昭通市镇雄法院审结了这起宅基地买卖协议无效纠纷，法院判决确认协议无效。 2011年10月22日，原告付修振与被告严文虎 据此，法院遂依照相关法律规定，判决确认原告付修振与被告严文虎签订的购买宅基地协议无效，由原告付修振于判决生效后五日内返还被告严文虎土地转让款 ...
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我在几年前向村里购得宅基地一块，是夫妻共同财产。协议和付款发票中是我的名字，协议和付款发票在我老婆手里，我只有复印件。在我不知情的情况下，她把宅基地卖了，这样的协议有效吗？如果我也与别人签订一份宅基地买卖协议，谁的更有效？如果我向法院起诉离婚，这两份协议又会是怎样的结果？...
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假如非农业户口购买宅基地协议无效，是否我落户这个农村改农业户口再写宅基地买卖协议就合法？...
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仕旺 第一被执行人刘锐 第二被执行人刘井海 申请执行人林仕旺与被执行人刘锐、刘井海宅基地使用权纠纷一案，松原市宁江区人民法院于2009年3月6日作出（2009）宁民初字 号民事判决，判决如下：一、原告林仕旺与被告刘锐、刘井海之间的宅基地买卖协议无效；二、被告刘井海、刘锐在本判决生效后立即返还原告林仕旺 ...
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，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据 利益与村集体息息相关，一旦具有了本村的村民资格，就拥有了包括土地承包权、宅基地申请权、村集体经济收益分配权在内的一切村民经济权益。王禹博士认为：所谓 ...
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，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据 利益与村集体息息相关，一旦具有了本村的村民资格，就拥有了包括土地承包权、宅基地申请权、村集体经济收益分配权在内的一切村民经济权益。王禹博士认为：“所谓 ...
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土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定旨在保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市 宅基地流转仅发生在同一个集体经济组织内部，故不能以买卖宅基地为由判定本案的房屋买卖协议无效。③宅基地使用权承载着农民居者有其屋的社会功能，国家政策严格禁止 ...
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》一份，以证明原告田正清与被告付明镜签订的房屋买卖协议违反非集体经济组织成员之间不能买卖宅基地房的禁止性规定的事实。2、土地登记查询结果，以证明 协议书》、《房屋所有权证》、行政性收费票据、范友香具结书、《武汉市存量房买卖合同》、武汉市房产交易权属登记申请表、武汉市蔡甸区蔡甸街田湾村村民委员会具结书 ...
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实情，擅自出售其房屋，所得欠款自己挥霍，违法处分自己的宅基地和房产，事后上诉人未予追认，应当认定买卖协议无效的请求，因被上诉人睢志刚系上诉人耿姣、睢 说合将房屋卖给了属于同一农村集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该 ...
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