的，乙方可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同的补充条款中还约定了根据西郊景园现状，为保持小区的稳定和物业管理有序，甲、乙双方经协商同意 依照法律的规定履行义务。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。……。二、《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同 ...
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。 委托代理人师新兵，北京市中兆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京瑞邦物业管理有限公司, 住所地北京市大兴区西红门镇宏旭路193号。 法定代表人张进，董事长。 车辆履行登记、查验的规定，对小区车辆进出未能进行严格管理，存有安全隐患，对车辆丢失存有过错。应负相应责任。 二、吴桂萍与平保北京分公司 ...
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保管不善造成原告的损失4750元予原告李霞。二、被告佛山市金陆物业管理有限公司对上项负补充清偿责任。三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费370元，由原告负担 的关系，小区也不是物业公司的经营场所，物业管理公司没有保证业主人身、财产安全的附随义务，因此，对业主人身、财产安全的保证责任问题，应由物业管理 ...
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作为物业管理企业，已按约定履行了对小区进行物业管理服务的义务，被告接受了原告提供的管理服务，应按规定向原告交纳物业费。被告浙江某服饰有限公司在购买了大厦 负担连带交纳责任。这一规定具有并存式债务承担之特性，原债务人不因债务承担而免责。《物业管理条例》之所以如此规定，目的十分明确，就是维护小区正常的管理 ...
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。物业公司未尽到安全防范职责，未能全面履行物业服务合同。《物业管理条例》规定物业公司未能履行物业服务合同约定导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应 ，车辆被盗，赖某没有保管好自己的财物是根本，应负主要责任，物业公司未尽到安全防范职责是表象，应承担次要责任。 作者：石城县人民法院 温永能 ...
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责任。物业公司未尽到安全防范职责，未能全面履行物业服务合同。《物业管理条例》规定物业公司未能履行物业服务合同约定导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应 ，车辆被盗，赖某没有保管好自己的财物是根本，应负主要责任，物业公司未尽到安全防范职责是表象，应承担次要责任。 作者：石城县人民法院 温永能...
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无职业，系上诉人父亲。住址：同上诉人。被上诉人（原审原告）：沈阳市鼎盛物业管理有限责任公司，住所地：沈阳市和平区夹河路9-1号5单元2楼。法定代表人：史 证据证明物业公司未尽到服务义务，故丁科以此为由拒绝支付物业费本院不予支持。关于上诉人提出的小区物业只允许安装中国电信的宽带和电话的问题，因宽带、电话 ...
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、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。专业单位实施共有设施设备维修、养护、更新改造，应当 户账内专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，应当续交专项维修资金。实施物业管理且已成立业主大会的小区由业主大会制定续筹方案；未实施物业管理 ...
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的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 银泰物业公司在一审中起诉称：银泰物业公司从事英嘉公寓住宅小区的物业管理工作。西单建设公司自2002年入住该小区以来 交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 条例的上述规定，首先 ...
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无职业，系上诉人父亲。住址：同上诉人。 被上诉人（原审原告）：沈阳市鼎盛物业管理有限责任公司，住所地：沈阳市和平区夹河路9-1号5单元2楼。 法定代表人： 证明物业公司未尽到服务义务，故丁科以此为由拒绝支付物业费本院不予支持。 关于上诉人提出的小区物业只允许安装中国电信的宽带和电话的问题，因宽带、电话 ...
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