本院调查核实，被上诉人母亲王瑞英陈述其收取了上诉人2011年1-5月5000元的房租，未曾收取过上诉人所说24000元房租。上诉人房学军质证认为王瑞 月，应当认定涉案房屋租赁合同到期期间为2011年5月。被上诉人李中兴于2011年4月15日通过继承依法取得该房屋所有权，对于房屋上设立的权利义务一并概括 ...
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给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由张某负担。 原审宣判后，张某 称：一、原审认定事实不清，证据不足。1、A居委会无充分证据证明是租赁房屋的所有权人，诉讼主体资格不适格；2、无证据证实A居委会将书面通知合法送达给 ...
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即使出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人 的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件，是基于何种考虑？ 最高人民法院民一庭负责人告诉记者，按照城乡规划法有关 ...
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租赁业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，并形成诉讼进入司法领域。近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋 出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人 ...
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违约金人民币26,000元。 原告张某反诉辩称，原告法定代理人亲自到被告处通知涉讼房屋权属变更情况，也应被告要求将有关资料交给被告方律师，被告明知权属变更拒 当事人应当按照约定履行自己的义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。原告于2009年8月21日取得涉讼房屋产权证，而被告于 ...
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纠纷一案诉至平顶山市中级人民法院，判决生效后，由平顶山市中级人民法院执行，将该村委会房屋按评估价抵偿给高庄村陈庄救灾扶贫互助会。2002年8月13日原告与陈庄 ，但该房屋使用权在原告与陈庄救灾扶贫互助会签订的协议时也承认该房的使用期限，根据《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权的变动，不 ...
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该房屋产权证、土地使用证，同时将房屋产权证、土地使用证的复印件交汪文杰存档。……十六、汪文杰在房屋租赁期间，可以对室内进行内外装修，但涉及到房屋主体 的土地使用权人为信阳市平桥区青少年校外活动中心，但称刘家银对该诉争房屋享有所有权，房屋产权证和土地使用证正在办理过程中。瑞龙商贸公司提供了2005年5月 ...
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宜章县法律援助中心律师。 原告（反诉被告）周智湘与被告（反诉原告）李志华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年10月8日立案受理，被告（反诉原告） 李 于宜章县城关镇建设村宜兴名店一条街4＃楼125－1处的114号门面的所有权在租赁期间发生了变动，现所有权人被告李志华（反诉原告）应当继续履行原原告周智 ...
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宜章县法律援助中心律师。 原告（反诉被告）周智湘与被告（反诉原告）欧高亮房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年10月8日立案受理，被告（反诉原告） 宜章县城关镇建设村宜兴名店一条街4＃楼125－1处的112、113号门面的所有权在租赁期间发生了变动，现所有权人被告欧高亮（反诉原告）应当继续履行原原告 ...
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，宜章县法律援助中心律师。 原告（反诉被告）周智湘与被告（反诉原告）姚菲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年10月8日立案受理，被告（反诉原告） 姚 于宜章县城关镇建设村宜兴名店一条街4＃楼125－1处的110号门面的所有权在租赁期间发生了变动，现所有权人被告姚菲（反诉原告）应当继续履行原原告周智湘 ...
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