被告对于转租未予否认。 以上事实，有当事人陈述、庭审笔录、《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》、解除合同通知书、向岳峰、胡申光、马莎、姜兆春 的证词内容前后矛盾，本院不予采信，而被告提供的实物证据，即《房屋租赁补充协议》的内容无法得出承租人一次性交纳2005年5月1日至2006年12月31日的租金后 ...
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下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意， 合同无效。2006年12月13日，被上诉人干方荣作为承租人与上诉人高云签订《店面租赁合同》时是否取得了该房屋的所有权人即出租人肖声健的同意，并不影响《 ...
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使用的，负责偿付违约金5000元；出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1000元，如因此造成承租人员人身受到伤害或财物损毁的， 费用的60%予以补偿，承租人单方解除合同应赔偿出租人6个月的租金。 2002年4月28日，东营市房地产综合开发公司与被告签订房屋租赁合同补充协议，该协议 ...
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下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意， 合同无效。2006年12月13日，被上诉人干方荣作为承租人与上诉人高云签订《店面租赁合同》时是否取得了该房屋的所有权人即出租人肖声健的同意，并不影响《 ...
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年3月起按每月每平方米40元的租金标准收取被告房屋租金。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十条“承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金，违反前款规定，承租人应向 八十六条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》于2003年4月14日解除；二、被告(反诉原告)何满友应于本判决生效之日起 ...
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私有财产，上诉人按市场价格租金将该'租赁房屋'出租给被上诉人，并按'租赁合同'约定条款收取租金，没违反有关法律、法规规定;'租赁合同'解除后，被上诉人没有依据 判令诚记公司拆除镶嵌装修物后恢复原状并按私房租金标准支付该期间的房屋使用金。对此，本院认为，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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一审认定主体正确，上诉人的主张无法成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人签订的房屋转让协议中明确约定，终止上诉人与其承租户的租赁关系 经审理，二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所，陈玲作为 ...
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。负责人唐某， 某某业委会主任。原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年 10月26日受理后，原告于2011年11 非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷，根据合同相对性原则，该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某百货公司。本案租赁合同法律关系的当事人是原告与被告某某 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 承租人有哪些合同解除权呢？ 【问题】： 在租房的过程中，当已经签订了租房合同， 情况的。 【法律依据】： 根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条： “因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁 ...
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以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。在城市规划区内扩建建筑物，必须首先向房屋管理部门提出申请，在获得扩建批准文件后，再持有关批准文件向城市规划 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条从物权保护和承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合同解除权。本案 ...
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