：上海市高级人民法院[1]、广东省高级人民法院[2]和深圳市中级人民法院[3]。上述三者明确承认按揭房屋的个人财产属性。其他地区法院的法官虽然在判决中也支持婚前个人财产的 一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占 ...
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房地产市场交易价格，每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场交易指导价。 实行产权调换的，拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋， 拆迁补偿安置资金１％以上３％以下的罚款。 （三）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的或委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的或擅自延长 ...
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，鉴定结论为确定郑州市中原区三官庙南街64号院2号楼1单元1层2号（含车棚及平房2间）的房地产市场价值为287300元（靳永增个人产权比例80%，价值为 的租金标准。一审法院在对代玲主张的损失数额按照争议房屋产权比例划分后，对靳永增主张的租金收益损失亦按产权比例划分并无不当，本院予以维持。 因代玲未向 ...
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跟违约金相加除以商品面积26.62平方米，得出每平方米的价格是390元左右，在我方市场调查中得出附近的商品没有一间是可以得到390元，因此我方对叶少馨的 4137元，也接近每月停业补偿费的标准，没有过分低于造成的损失，因此，叶少馨上诉请求按房屋价值每日千分之五计付逾期交铺违约金，本院不予支持。关于房屋 ...
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等因素，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，以房地产市场评估价格确定。第三十一条被拆迁房屋有下列情形之一的，不予补偿：（一）违章建筑，超过批准 由县级人民政府建设行政主管部门会同财政、物价、国有资产等有关部门按房屋拆迁评估的有关规定进行估价，并按此房屋估价给予补偿。第六章拆迁纠纷与裁决第五十二条在 ...
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规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，有利于国家历史文化名城、文物古迹和有价值的历史建筑保护第四条本办法所称拆迁人是指市人民政府设立的具体实施 ；(三)未按房屋拆迁许可证规定的拆迁范围、拆迁期限实施拆迁的。第五十四条房地产评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的 ...
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。拆迁人与被拆迁人应当结算拆迁房屋和安置用房的差价。被拆迁房屋和安置用房的价值按照房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格，是指具有房地产价格评估 补偿安置资金3％以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁 ...
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争议房产的实际面积是108.46平方米，但上诉人之女张宏在2005年4月认为房屋面积是91.56平方米，所以才以2.5万元的价格和被上诉人签订合同。上诉人在2009 上诉人之女张宏也是就整套房屋出售，上诉人张朝国、丁玉清也没有证据证明被上诉人熊元洪、李光华同意按市场价值给付多出的16.9平方米的房款， ...
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统一标准。第二十二条 被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估 电梯的，其安置用房总价中可少付10平方米的金额，少付部分面积仍按规定计入房屋产权登记面积。安置用房应当符合设计规范要求，属于新建商品房的，交付前应当 ...
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为准。第十七条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格 或一次性安置的每户付给1000元，属于过渡安置的每户付给2000元。征收非住宅房屋，按征收房屋建筑面积支付搬迁补助费给被征收人，属货币补偿的或一次性安置的每 ...
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