承包人才可与发包人协议将工程折价或申请法院强制拍卖。同时，《批复》第四条还补充规定，建设工程承包人行使优先权的期限应为建设工程竣工之日或建设工程合同 成为法定优先担保物权之标的物，也极可能因此而导致不动产所有权的变更。在房屋的承租人或典权人将部分工程发包且未支付工程款时，如允许承包人于该房屋上成立优先 ...
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国籍，有权悬挂中华人民共和国国旗航行。船舶非法悬挂中华人民共和国国旗航行的，由有关机关予以制止，处以罚款。第六条 海上运输由国务院交通主管部门统一管理，具体 其他债权人受偿。第三节 船舶优先权第二十一条 船舶优先权，是指海事请求人依照本法第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事 ...
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污费用和油污损失共100多万元。“永怡”号船东无赔付能力，海事法院遂强制拍卖“永怡”船，仅获71.9万元，清污费用无法得到全部赔付。我国现有船 “船舶优先权—对船舶所有人、光船承租人、船舶管理人或经营人的下属各项索赔可通过对船舶的优先权得到担保……(2)就直接与船舶营运有关的，无论是在陆地或水上发生的 ...
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按下列程序进行：（一）出让方根据批准的出让方案，应当在拍卖30日前发出拍卖土地使用权公告，并向竞买者提供有关文件和资料；（二）竞买者按公告规定的时间向出让方 抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县人民政府；（四）抵押权人 ...
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土地使用权，进行土地开发、利用和经营。外商投资开发经营成片土地，按国家有关规定执行。第四条县级以上人民政府土地管理部门、房产管理部门，依据法律、 抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：(一)土地使用权共有人；(二)土地使用权承租人；(三)市、县人民政府；(四)抵押权人。第三十三 ...
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按下列程序进行：（一）出让方根据批准的出让方案，应当在拍卖３０日前发出拍卖土地使用权公告，并向竞买者提供有关文件和资料；（二）竞买者按公告规定的时间向出让方 抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县人民政府；（四）抵押权人 ...
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破产清算组提出优先购买权请求，黔江拓城房地产公司破产清算组回复谭友莲：房屋已出售，优先权已丧失。2007年8月31日陈善学、向业荣与黔江拓城房地产公司破产 公司在拍卖租赁房屋前在《武陵都市报》上公告通知了承租人谭友莲，而谭友莲没有参加拍卖或者参加拍卖后没有以最高价款购得租赁房屋，故应当认定谭友莲丧失了 ...
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内容，用益权可以附条件、期限，也可就各种动产和不动产加以设定，[4]规定承租人的权利同时具有对人权和对物权的性质。[5]日本民法典虽有物权法定原则，但通 规定，而目前的合同法中并未规定保证契约，也无有关保证的相关规定，前述认为让与担保可以由抵押权包括，优先权则有独立存在的必要，则就抵押权、质权、留置权 ...
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由原承包方选择到底由哪一个农户优先取得承包经营权。对集体经济组织成员的优先权和承租人的优先权发生冲突时，根据物权性权利优于债权性权利的原则，由前者享有优先权 一要取得发包方的同意，二要到土地管理部门登记。根据《土地管理法》的有关规定，国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照规划确定的 ...
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年）即开始承租其办公楼用于办公，根据我国法律有关规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按 变更为要求被告赔偿经济损失为1723702.36元及确认二被告房屋买卖合同无效及其具有优先权。其变更的诉讼请求为给付之诉和确认之诉。依据最高人民法院《关于 ...
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