。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。【承租人解除 ...
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签订租赁合同后付清了长达十年的租金并实际经营使用系争商铺，其依据有效租赁合同依法取得了具有对抗效力的承租权。至于出租人赵框宋最终是否取得产权或所有权 宋对此判决没有表示异议。 我国合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租赁物的原产权人将租赁物出租给善意第三人后， ...
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简称科宇公司），原审第三人湖南隆裕锌业有限公司（以下简称隆裕公司）房屋租赁合同纠纷一案，已由湖南省衡阳县人民法院作出（2007）蒸民一初字第322号民事 合同。同时，《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同的效力不受影响。本案中，被上诉人衡阳县科宇公司与原 ...
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合同法》的有关规定，原告特诉至法院，请求法院判令：原告与被告继续履行租赁合同；被告立即停止侵害，排除妨害；被告赔偿原告停业损失10 000元（至2008 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案中座落于宜章县城关镇建设村宜兴名店一条 ...
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：根据我国合同法第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁的效力”，即“买卖不破租赁”原则，张爱琴以其与出租人游泳场订立 的民事调解书履行债务，动物园申请法院强制执行后，以物抵债，依法取得游泳场地上物的所有权；3、因游泳场欠动物园债务68万元，动物园向原审法院提起民事诉讼，经 ...
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，内容合法，属有效合同，应当受到法律保护。租赁合同成立生效后，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2004年6月，贝尔通 协商。其行为完全符合重庆市高级人民法院委托本院发出的通知的要求。由于双方未就变更租赁合同的相关事宜达成一致意见，贝尔通公司亦未收到出租人或人民法院“关于何时起向 ...
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外人王企（甲方）就上海市普陀区某路88弄32号902室房屋签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方向甲方承租上述房屋，房屋建筑面积为140.43平方米，租期自 租赁合同》系双方真实意思表示，是有效合同。根据相关法律规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，故在原告购买涉案房屋后，该租赁合同 ...
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娟辩称，其一、饶湘萍不具有本案原告主体资格；其二、二原告所诉称的所谓“租赁合同”仅仅是一份没有完成的合同草稿，没有合同双方当事人的签名确认，此合同不具有 为被告邢秀霞，《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。被告邢秀霞应继续将该租赁物出租 ...
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漯执字第37-2号民事裁定书，取得位于郾城区海河路中段北侧（方正大酒店）房产所有权、土地使用权及部分设备〔见（2005）漯执字第37-2号民事裁定书所附“ 人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此，上述租赁合同在郾城农信社于2005年12月 ...
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之后的租金差价返还给原告某某公司。按照某某公司与原湘潭低压电器有限公司签订的租赁合同的约定，某某公司2007至2010年间应向房屋出租人缴纳的租金为32 413.5 合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 ...
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