（即2009年2月15日）被告即有权将×单元×号房屋另行公开销售，且该房屋的购房定金不予退还。本院认为：原告戎a与被告上海A房地产开发有限公司签订的《定金 将广告、售楼书、样品所标明的房屋状况作为商品房预售合同附件所致，因此原告方依据《定金合同》的约定要求被告双倍返还定金的诉讼请求，于法无据，本院不予 ...
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号×××室房屋，成交价850,000元。买卖双方同意在居间合同签订当日，原告向出售方支付购房定金20,000元等内容。该居间合同由第三人保留，被告贺a随后代 负有一定责任。对放置于第三人处的涉案定金20,000元，应予退还。但是，对于原告要求其承担连带责任的请求，没有法律依据，不予采纳。综上所述，依据 ...
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基础上由购房者向开发商先行给付的商品房购房总价款中一部分款项，属于先予履行债务的行为；而交付“定金”是实施的担保行为，即交付定金的一方不履行约定的 的争执。 另外，购房者可以就每项收费要求开发经营者出具作为收费依据的法律法规和政府文件，否则可以拒绝交纳。 要点六：按揭需考虑三方风险 按揭制度对三方都 ...
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退还给了赵小非。因此，该定购协议并未生效。故赵小非返还一倍定金的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，不予支持。综上，判决如下：驳回赵小非的诉讼请求。 《金域中心定购协议书》签订时尚未确定购房价格，且双方约定，21 000元?3的价格在东方银座公司批准前，赵小非可要求退还定金。在东方银座公司批准之后，该定金即 ...
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关系的经纪公司主张权利无法律依据，驳回杨萍的诉讼请求。2005年12月20日，杨萍以何欣在收取杨萍购房之前房屋已抵押在银行，存在权利瑕疵， 一、撤销昆明市西山区人民法院（2006年）西法民初字第263号判决。二、不予以返还购房定金。三、诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨萍答辩认为，我交了定金 ...
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关系的经纪公司主张权利无法律依据，驳回杨萍的诉讼请求。2005年12月20日，杨萍以何欣在收取杨萍购房之前房屋已抵押在银行，存在权利瑕疵， 一、撤销昆明市西山区人民法院（2006年）西法民初字第263号判决。二、不予以返还购房定金。三、诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨萍答辩认为，我交了定金 ...
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而自愿约定的一种担保形式。依据《合同法》相关规定，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务 )并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，订立预订单时收取一定的款项是作为订立合同的保证，所以李某购房时所交的款项应是具有立约定金的性质 ...
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以此为由不退还定金。针对这种普遍存在的现象，四川省消委会依法支持消费者起诉，在维护了本案中消费者合法权益的同时，也为消费者在解决购房定金方面的问题提供一个 提到的商品房买卖合同及其附件，如果未见到认购协议中约定的开发商应提供的法律文书，或者对开发商所提供合同的相关条款达不成一致时，不应签订认购协议；在 ...
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约定10天后签订正式合同。认购书第三条第三款约定：如卖方原因买方不能签订购房合同，卖方须退还买主定金，如买方原因造成不能签订合同，卖方不予退还定金。 履行各自的义务。基于原、被告平等的法律地位，原告有权利详细了解标的物的具体情况，要求被告出示相关的材料，如遭拒绝，原告完全可以不与被告签订合约；而且从 ...
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XX以张XX作为非产权人，向其出售不符合上市条件的房屋为由至原审法院，要求张XX双倍返还购房定金10 000元。张XX在原审法院辩称：实际上是孔XX 适用法律上均无不当,本院予以维持。张XX提出的上诉请求和上诉理由，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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