弄清原因，如系转让人拖欠，在明确具体数额后，可以转让价款中扣除。４、转让的房地产开发项目，在建商品房是否预售。 项目转让时，如果符合预售条件开始预售的， 在签订转让合同前，应该明晰行使土地使用权需要缴纳哪些税，哪些是受让人必须缴纳的，哪些是可以缓交的，哪些是不需要缴纳的；哪些是转让人在签订出让合同时就 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
教育费、商业网点费、邮电设施配套费；居民个人购买商品住宅用于居住的，免征房产税；房地产开发企业在售房时代收的各项合法收费项目，如果代收费用未计入房价中 旧城改造拆迁还建房，免征投资方向调节税，但新建营业性用房应按规定缴纳投资方向调节税；对空置商品房欠缴税费的，按规定权限报有关部门核定后，可允许开发企业 ...
//www.110.com/fagui/law_54398.html -了解详情
房屋面积没有超出被征（占）用原有土地、房屋面积的免征，超出被征（占）用原有土地、房屋面积的，应缴纳契税。（五）土地、房屋权属继承，共同占有的土地 开发经营的有关资料，包括地理位置、土地面积、图纸、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、票据等。第十八条土地管理部门、房产管理部门，为代征代缴义务人，应当向 ...
//www.110.com/fagui/law_26603.html -了解详情
少缴或迟缴税款等问题。青海辰泰房地产开发有限公司在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售状态的情况下提前确认收入5亿元，并虚增长期投资2.51亿元 对象出具审计报告。此外，该事务所2008年至2009年将计提的职业风险金发放给职工361万元、为职工缴纳个税150万元、转成股东借款393万元等会计核算问题。 ...
//www.110.com/fagui/law_386271.html -了解详情
陪同下实地查验所购买商品房并填写验房单。 4.3.1若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房， 合同》的约定一致。 第8条 代表买受人参加就商品房交付程序、买受人需缴纳税费等事项与房地产开发企业进行的谈判，拟定相关书面协议或审查房地产开发企业方拟定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216166.html -了解详情
原值确定后，再按房产原值计征。对本通知发布前已按税务机关确认的计税依据缴纳税款的，已征的税款不再退补。3．外籍个人和华侨、港澳台同胞拥有的房产，其 补征税款。对尚未竣工先行使用的房产，应先就使用的部分从使用的次月起计征城市房地产税。对于涉外房地产开发企业建成后尚未出售且未使用的商品房，在售出前可暂缓 ...
//www.110.com/fagui/law_281796.html -了解详情
的万分之五税率交纳印花税。2．个人向房地产开发企业购买商品房，购售双方的售房合同按记载金额，以购销合同税目的万分之三税率交纳印花税。3．个人向房地产开发 契税的征收凡发生房屋的产权转移，接收产权的人应按规定交纳契税。对个人购买内外销商品房或存量房产，取得房屋所有权，按房屋买价的6％缴纳契税，其中超过3 ...
//www.110.com/fagui/law_268357.html -了解详情
免征土地收益和地方性规费，投产后按每年应缴土地收益的30%-60%缴纳；投产后的3年内，继续免交地方性规费，缴纳的企业所得税先征后奖返。对 )购买建筑面积60平方米以上或价值6万元以上成套商品房(含房改房)的；(4)购买价值10万元以上店面的。43、市外投资兴办企业正常经营所需流动资金贷款，金融部门应 ...
//www.110.com/fagui/law_259322.html -了解详情
后应缴纳个人所得税的应纳税所得额，最高不得超过购房者购买或者差价换购商品住宅所支付的购房款（含担保贷款本息）。（二）个人所得税应税项目 手续。购房者按规定申请退税时，须提供房屋产权证或“商品房抵押合同”、“登记卡”、本人身份证或护照以及上一年度的个人所得税缴款书，填写“上海市购房者个人所得税计征税基 ...
//www.110.com/fagui/law_90522.html -了解详情
人的委托代理人江桂亨，情况同前。上诉人陈丁兰、余二花、新华公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院(2003)花法民三初字第396号民事判决， 是双方当事人的真实意思表示，该合同第七条的约定是双方对有关费用缴纳的自行处分，并未违反国家的强制性规定，应为有效。陈丁兰、余二花认为该条约定显失 ...
//www.110.com/panli/panli_51441.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务