，王甲与侯某某系夫妻关系。1993年5月21日，侯某某与上海市红星农场签订购房协议书1份，以房改售房的形式购买取得系争的坐落于上海市崇明县红星农场洪中新村某 月29日签订的售购房协议书均有效。 原审法院经审理后认为，侯某某与黄甲之间、黄乙与周甲之间就本案系争房屋所分别签订的房屋转让协议，是各自真实意思 ...
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处分行为所订合同其性质属效力待定。合同是否有效取决于权利人是否追认、或者无处分权人订立合同后是否取得处分权。诉争房屋买卖协议因未经权利人王某的追认，无权处分 只是构成善意取得的必要条件，而不是充分条件，原文作者肖柳群同志以张某购房出于善意而认定构成善意取得显然混淆了善意行为与善意取得的概念，其观点是不 ...
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的理由为：合法的民事权益受法律保护。原被告签订的购房协议均为双方真实的签名，系双方真实意思的表示，应属合法有效。虽然第三人与被告系夫妻关系，但产权证 公信原则，原告有理由相信被告为该房屋的完全权利人，原告没有义务去查明该房屋是否还有未经登记的隐性共有人，更没有义务去核实被告的婚姻状况及夫妻关系，所签订 ...
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处分行为所订合同其性质属效力待定。合同是否有效取决于权利人是否追认、或者无处分权人订立合同后是否取得处分权。诉争房屋买卖协议因未经权利人王某的追认，无权处分 只是构成善意取得的必要条件，而不是充分条件，原文作者肖柳群同志以张某购房出于善意而认定构成善意取得显然混淆了善意行为与善意取得的概念，其观点是不 ...
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我于2009年从个人手里买他们单位住宅楼，该住宅楼产权证没有开始办理，我们个人之间签了购房协议，卖方是一个人签字，请问如果卖方妻子现在不同意购房协议内容，该协议是否再法律上有效？如果卖方死亡该购房协议再法律上有效吗？...
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在建好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建 因此，张某、刘某与兰某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷 ...
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在建好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建 因此，张某、刘某与兰某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷 ...
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父母系再婚，为给儿子购房签订如下协议（未公证），请问是否有效？ 协 议 甲方：XX（父亲）身份证号： XX（母亲）身份证号： 乙方：XX（儿子）身份证号： 经甲、乙双方协商一致达成以下协议： 第一、甲方（父亲和母亲夫妇协商一致）同意自愿为乙方个人购买XX楼盘X栋X单元X号房屋 ...
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情况如下： 1、住房产权地址位置: 2、房屋户型： 3、房屋建筑面积： 4、购房合同款： 5、购房合同编号： 2、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房 此协议经甲乙双方签字即刻起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 是否有需要补充或更改的？这份协议书是否有效， ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋 ，应发还各自所得，造成损失的，还应根据责任大小予以赔偿。被告收取原告支付的购房定金1万元应予返还，现被告成某某已返还原告3200元，还应返还6800元。 ...
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