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期房、内销房、外销房等; 2. 房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3. 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等 需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家政策法规相冲突;文字表述要清晰、 ...
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条 经营者销售商品房,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则,遵守国家和省有关价格法律、法规、规章和政策。 第四条 实施市场调节的商品房销售价格,由经营者 费”),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中,不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前,不得以任何 ...
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管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;当遇到国家有关政策调整时,双方可另行商定车场承包事宜;关于华煦公司自用车位及售出车位的 华煦公司联系,以便合理冲抵。 上述2006年11月28日《地下停车场承包经营合同》约定的期限届满后,爱惠公司仍坚持继续行使255个停车位的承包经营权。 ...
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《城市房序拆迁管理条例》,并定于11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整,主要包括:(1)注重保护房屋所有人利益,兼顾对房屋承租人的安置;(2 向银行提交下列文件:(1)经鉴证过的拆迁补偿协议;(2)经登记过的购房合同;(3)拆迁补偿款专项凭据;(4)房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知 ...
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可据实延期:1、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;2、国家及政府政策因素。1999年1月13日,原告向被告支付了首期购房款127408元 贷款利率按月息5.55%计算(遇利率变化则作相应调整),按月结息,原告每月还款本息5695.94元。原告凭借购房合同,用购买的商品房作上述借款的抵押物,借款 ...
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提出借款申请。(一)、属于中低收入者,自筹资金达到房价款加30%以上;(二)、购房合同或建房协议已经生效;(三)、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(四 (含5年)按年利率4·14%执行;5年以上按年利率4·59%执行。如遇国家利率调整,从下年度1月1日起按新的利率执行。第九条借款合同签订后,银行 ...
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,对比较成熟、关联度大的技术搞好集成创新,大力推广信息化技术,加快产品结构调整和优化升级,推进大型设备成套化,提升装备制造业整体技术水平和核心竞争力。 新建、改建或扩建工程,其缴纳的税收地方留成部分,由所在区、县(市)参照国家政策给予专项补贴。 17.构建中介服务平台。鼓励发展生产力促进中心、科技成果 ...
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依法规定,即双方各自承担其应承担的各项费用。原告依约向被告交纳了10000元购房定金。然而,被告以自己不应承担财产转让所得税为由,拒绝为原告办理过户手续。事后 法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。本案中,原、被告已达成房屋买卖协议,但在2011年1月28日,因国家契税调整导致办理房产手续需增加费用 ...
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10日到小区物业办理缴纳下次物业服务费。5、物业服务费标准根据洛阳市有关收费政策调整而进行调整,届时物业公司在小区公告,不再分别与各业主重新签约。”第九条 芳反诉称:一、2005年5月23日,我同洛阳正奇建设开发有限公司签订购房合同,购买了位于洛阳市涧西区芳华苑小区33-5-202号房屋,同年7月6 ...
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承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定:房主出卖房屋时在同等条件下,原房客优先购买 房屋买卖无效。 因此,在此案中,房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权,张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面, ...
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