。在合同履行中，被告王伟东每月交款均是足额交纳的，但根据中国建设银行住房公积金贷款对账单显示，2006年存在未足额划款的情况。 裁判 新市区人民法院经审理 对公积金管理中心的利益并无实质性的影响。在合同有效的情况下，银行或公积金管理中心可通过下列三种方式实现抵押权：受让人行使涤除权，代为清偿债务，消灭 ...
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甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙方有权按照人民银行的规定对逾期借款加收罚息。甲方逾期或未按约定的金额偿还借款利息时，乙方 乙方要求抵押人恢复原状或者提供担保遭拒绝，乙方可以提前行使抵押权。 （六）乙方可选择下列方式之一实现抵押权： 1．与抵押人协议以抵押物折价受偿； 2．拍卖 ...
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冯创志，局长。诉讼代理人卢义新，广东协诚律师事务所律师。原告中国工商银行恩平市支行(以下简称恩平工行)诉被告广东省恩平土产进出口公司(以下简称土出公司)、 范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用；抵押物为凤凰轩娱乐城位于恩平市恩城镇新平北 ...
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抵押权，故对农行石林支行要求对原粮食局的抵押物依法实现抵押权的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五 ；二、石林彝族自治县发展和改革局于本判决生效后10日内归还中国农业银行股份有限公司石林彝族自治县支行借款本金218万元，支付利息936402.65元，并支付自 ...
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某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权 银行是善意的。 再次，构成善意取得另一个前提是其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、 ...
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了抵押登记。借款到期后，该公司无力偿还，甲银行向法院起诉，要求行使抵押权，乙银行与该公司无法达成实现抵押权的协议，向法院申请拍卖、变卖抵押房屋优先受 不冲突等。(4）载人登记簿。登记人员对拟登记事项确认无误以后，应将房屋抵押权登记事项准确、完整地载人登记簿。(5)发证。按照登记簿记载事项缮写房屋他项权 ...
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财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。；《海商法》第十一条 法律术语，而且应该进一步增加关于买受人代为清偿债务消灭抵押权的除外规定。 船舶抵押权制度的目的是鼓励海商企业向银行或造船企业筹措建造、购买船舶所需的巨额资金， ...
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现阶段债权信用较差，应收账款风险大，允许应收账款作为担保物会不会增加银行的呆坏账比例的担心，物权法采取的态度是，应收账款的价值问题和变现可能性问题 的期限，为主债权的诉讼时效期间，亦即债权人应该在对主债权提起诉讼时同时要求实现抵押权。该条规定短于担保法所规定的主债权诉讼时效结束后两年内。 江苏省扬中市 ...
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人民币借款合同》(合同编号：（2008）湘银贷字第000157号)。合同约定：中信银行长沙分行向旭通公司发放贷款人民币800万元，贷款期限11个月，自2008 主债权及利息、债务人不按时清偿债务的违约金、损害赔偿金和为实现抵押权而发生的费用。中信银行长沙分行与富通公司办理了抵押登记手续。 本院认为，旭 ...
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到庭进行口头答辩，也未向本院提交书面答辩意见。 经审理查明：原告浦发银行长沙分行（融资行）与湖南省纺织品进出口股份有限公司（以下简称纺织品股份公司，客户）于 主合同中约定的主债权及利息、债务人不按时清偿债务的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。该《长沙市房地产最高额抵押合同》也已办理了抵押登记手续。 ...
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