应免除购房者的违约责任。 三、中介公司在替购房者代办贷款手续时，无法兑现承诺的优惠利率而造成购房者的损失，中介公司应承担违约责任。 为了吸引客户，中介公司在替购房者 须返还15万元购房定金。据悉，这是新国十条等房市调控政策颁布后，本市判决的首例第三套房买卖纠纷。今年4月，北京市接连祭出重拳欲遏制房价， ...
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和分期付款两种结算方式。一次付清的，产权单位可按折扣优惠以后的应收房款减收２５％。分期付款的，首期付款额不得少于应收房款的２０％，如超过２０ 售后维修、管理与房屋保险 干部职工购房后必须严格执行和遵守房地产管理机关的有关房地产政策、法规。凡购买面积范围之内所发生的维修费用，一律自理；公共部位（包括房屋 ...
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了有效的保证。 第二套房房贷新政的实施对市场产生了不小的冲击，效果是明显的。与之前商业银行对住房按揭贷款普遍给予15％的利率优惠相比，新政明显提高 房地产市场的影响是深远的。尽管其打击市场投机需求还不是致命的，但是此项政策最主要目的还是为保证银行房地产信贷的安全性。进一步推进房地产税收的改革，尽早出台 ...
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个细节问题 (1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的 素质较低的营销人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质 ...
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锐、谢香杰都还需继续治病，夫妻二人不可能考虑再购第二套房，就算按照优惠价格二人也没有能力购买。2、原告在支付首付款93776元后，在 各证据之间相互关联、相互印证。此外作为商品房销售方的被告兴泰公司、作为内部优惠购房政策的制定者及组织者怀化市气象局，不仅了解本案的商品房买卖情况而且先后参与办理了相关 ...
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”的二套房贷界定标准实施后，国家通过提高贷款首付、利率来严 格收紧对二套房贷。然而“上有政策、下有对策”，为规避二套房贷的高额利息，不少缓婚、假离婚族 的。。。假离婚呗，离婚了，就不受限制了，离婚 就可以享受第一套放贷的优惠了。于是能节省下来几十万，据说，假离婚开始流行。于是媒体惊呼：放贷新政引发离婚 ...
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人，还要了解这套房屋的所有权之上有没有抵押权存在。如果李四没有了解就买了这套房，进行装修然后搬进去住了，说不定某一天突然来个法警查封了房屋，然后交付 诉讼中说登记簿的记载不对，是我们夫妻二人买的房，当时为了贪便宜享受百分之五的政策优惠而登记在岳母名下，如果真的找出了当初怎样凑钱买房、怎么商量、怎么付款 ...
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住宅质量、改善小区环境质量、以及推动无障碍的住宅及小区环境。 第四，住宅政策的实施。首先是制定住宅法、实施方案及修订相关法规，其次是整合机构及资源，第 限制。另外，依规定申请各类补贴之建物主要用途登记应含有住、住宅、农舍、套房或公寓字样。同时，国民住宅承租户不得申请租金补贴。 据台湾媒体2009年5月 ...
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家银行按揭做不下来(本人现在是第二次贷款),另一家银行只要我们还清第一套房贷款,就可以享受第一套房的利率优惠,本人同意去另一家银行贷款,并于4月7日和房东改签合同 中介他们说肯定帮我们办好,于是又到了第三家银行,第三家银行答应按第一套房政策给我们贷款,我们又去第三家银行办理了贷款(中介说先办按揭后补改 ...
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家银行按揭做不下来(本人现在是第二次贷款),另一家银行只要我们还清第一套房贷款,就可以享受第一套房的利率优惠,本人同意去另一家银行贷款,并于4月7日和房东改签合同 中介他们说肯定帮我们办好,于是又到了第三家银行,第三家银行答应按第一套房政策给我们贷款,我们又去第三家银行办理了贷款(中介说先办按揭后补改 ...
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