及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思自治、合同自由为私权合同的基本特征，而物业服务合同 河北法学》2004年第4期）等文中也有关于此问题的介绍。 [⑥]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》， 法律出版社1995年版，第207 页。 [⑦] ...
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及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思自治、合同自由为私权合同的基本特征，而物业服务合同所 《河北法学》2004年第4期）等文中也有关于此问题的介绍。 [⑥]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第207页。 [⑦] ...
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及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思自治、合同自由为私权合同的基本特征，而物业服务合同 河北法学》2004年第4期）等文中也有关于此问题的介绍。 [⑥]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》， 法律出版社1995年版，第207 页。 [⑦] ...
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及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思自治、合同自由为私权合同的基本特征，而物业服务合同 河北法学》2004年第4期）等文中也有关于此问题的介绍。 [⑥]陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》， 法律出版社1995年版，第207 页。 [⑦] ...
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业主、业主委员会并不都能够亲自来处理，同时对于一个大型的住宅区而言，如果每一个业主都事必亲躬，那么住宅区的秩序就无法维持。可以看出，物业管理事项与被委托 ，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；钮丽娜《物业管理合同的法律特征及相关案件的审理》，《人民司法》2002年 ...
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业主、业主委员会并不都能够亲自来处理，同时对于一个大型的住宅区而言，如果每一个业主都事必亲躬，那么住宅区的秩序就无法维持。可以看出，物业管理事项与被委托 ，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；钮丽娜《物业管理合同的法律特征及相关案件的审理》，《人民司法》2002年 ...
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应当说，这一界定较为全面的概括了利害关系业主的特征，但仍有如下问题值得讨论： 第一，房屋价值和生活质量应当如何理解？房屋价值和生活质量这两概念 的业主。 第三，不利影响如何具体判断？关于本栋建筑物之外的其他业主是否为有利害关系的业主，《建筑物区分所有权司法解释》第11条要求主张者承担证明责任，那么， ...
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《物业管理委托合同》，约定管理服务费多层住宅按0.60元/M2收取，带电梯的小高层1.45元/M2，商铺1.60元/M2.按深圳市当时收费水平来讲是较低 发挥了重大功用。因此，构建在这种建筑物区分所有权制度上的物业管理合同有着两大特征：第一是作为物业管理合同主体的特殊性。本文侧重从业主委员会一方分析。 ...
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双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的受益主体。 四、相邻关系及在建筑物区分所有权体系下的业主权利 （一）业主及其集合体的诉权机制 在旧物权制度中，业主及其 的一种寄居性用益物权，具有从属性特征。因此，地役权的流转和消灭制度也具有特殊性，主要涉及到的问题是地役权的继受取得制度。 继受取得应遵循的 ...
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双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的受益主体。 四、相邻关系及在建筑物区分所有权体系下的业主权利 （一）业主及其集合体的诉权机制 在旧物权制度中，业主及其 的一种寄居性用益物权，具有从属性特征。因此，地役权的流转和消灭制度也具有特殊性，主要涉及到的问题是地役权的继受取得制度。 继受取得应遵循的 ...
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