买卖双方再协商。合同签订后，黄祝英于2011年1月24日向正和兴公司交付定金50000元，正和兴公司向黄祝英出具一份《收据》，载明：“今收到黄 黄祝英在购房合同中约定了“卖方保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人出具的授权书或代理卖房委托书等 ...
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后通知董荣亭提车；其次虹桥公司也将按合同如数交纳违约金。虹桥公司发函后并没有交付车辆。 2003年7月23日，董荣亭向虹桥公司发函，要求虹桥公司速按 合同是具有法律效力之合同，对双方当事人具有约束力。从合同履行来看，董荣亭履行了交付定金的合同义务，虹桥公司亦能尽到出售人对标的物瑕疵的告知义务。但是，当 ...
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为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。合同中还约定了各方的其他权利义务等条款。合同签订后，原告依约向被告支付了定金及首期款。2009年 行使业主的权利控制、使用涉案房屋，当属毫无疑问。但截至庭审之日，原告仍以被告没有交付钥匙为由主张其无法使用涉案房屋，显属怠于行使其自身权利，放任损失的扩大 ...
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条件限制和期限限制 在买卖双方达成正式的买卖合同合意前，笔者并不建议交付定金，否则任何一方都有可能面临定金罚则，由此会引来很多争议纠纷。在此之前，意向金更多的 付卖方后，仍未中介方负责保管，这样就算发生了本案中的第一种情形，对于买方拿回意向金也是一种保障。 总之，购房者要根据在确定将意向金转为定金之前 ...
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没有任何使用权，乙方拿到房产证后，在没有交清全部房款时，仍没有房屋使用权。该协议签订后，原告于2008年3月23日交付定金2万元，由被告二姐夫马文瑞 被告承担。 原审法院认为，关于《房屋买卖协议》订立主体问题，被告认为原告徐永华并非买方，实际购房者是刘启东，被告任华芝也非卖方，签订合同的卖方为任翠芝， ...
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误差范围后，发展商就应严格遵守。如果误差超出约定的范围，实际上就是发展商违约，没有履行合同。《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定：由于另一方在合同约定 ，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并有权没收买方支付的定金和房价款。卖方未按期将房屋交付给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付 ...
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后，双发公司预付CNL 公司定金人民币30万元。1997年7月28日，CNL 公司通过增城公司将三台剑杆电脑商标机运到龙港交付双发公司。1997年9月 发公司主张的其已向CNL 公司支付的款项CNL 公司均未出具任何收据、发票的理由，原审法院认为，买方没有就其已支付的款项向卖方索取收据或发票，只是买方 ...
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在收到定金后，不能在双方约定的交货时间以约定的交付方式交货的，卖方必须双倍返还定金，如果卖方在提供必须的单据后买方未支付余款，卖方不退还定金并且 交付的木材。 另查明，在本案中被告表示其是赞比亚公司的总经理和负责人，但是没有提供赞比亚公司的注册登记资料。原告于2012年6月11日出具了授权委托书，确认 ...
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前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4,收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的 条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起 ...
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商业信誉。因此，应允许卖方以买方未支付定金作为主合同履行的不安抗辩。综上所述，造成合同不能履行是江北公司未按约定交付定金，鑫森龙公司不履行交货义务 了较大改动，如果1000吨的合同应按11600吨的合同条款执行，那么双方就没有订立1000吨合同的必要，上诉人只需向被上诉人提供一个供货明细清单，因此上诉 ...
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