买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方退还房子，或者重新签订合同，或者全额支付房款，买方表示这些方式都 能继续履行合同，能不能从把房子交给买方使用起，计算房屋占用损失费？ 3．如何防止买方故意损坏、盗取屋内设施设备？ 请各位律师帮帮忙，我只有20分的积分 ...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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买卖双方签订购房合同，商定过户前先支付部分房款，其余房款等贷款后支付，并支付卖方5000元定金，合同中没有约定合同执行期限。履约过程中买方迟迟拖延时间，以工作忙等理由，不配合办理贷款等手续，卖方期望继续履行合同，该如何处理？...
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月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在房屋建成后一次性支付房款20万元，并配合陈某办理好房产 中，就合同双方在原购房人购房后5年限制上市交易期内签订的经济适用住房买卖合同效力应如何认定，存在两种不同意见。 第一种意见认为，合同应当认定为无效。我国《 ...
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甲方和乙方在房屋中介的牵引下，签订买卖合同。约定先缴定金3万元，双方在房产局交件是支付房价的50%，当乙方那拿到房产证三日内支付剩余的房款50%。请问这项交易中间的风险有哪些？如何化解？...
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因为本人在外地，房子出售买家已支付房款的30%首付给我，现在委托给中介与买家签订正式买卖合同，中介代为开放贷的银行卡，我收到银行卡后，再公证过户权限给中介，想请问，这样的操作我会有风险吗？风险体现在哪里？如何避免？万分感谢！...
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买受人办理房屋产权证书并实际交付买受人，逾期办理的开发商需承担支付买受人已付房款千分之三的违约金。合同签订后，2004年12月31日前房屋交付使用 类型房屋的税费并不完全相同，在购买二手房以前一定要进行了解、咨询，做到心中有数。 2、如何签订二手房买卖合同、二手房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下 ...
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“房产新政”）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件的规定，帮助由于政策调整而 首付提高、利息增加、贷款额度减少、贷不出款，改变了房款支付方式和比例，这是双方在签订房产买卖合同时所无法预料的，无法避免的，是一种无法防止的 ...
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的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的买卖 房款也有可能要不回来了，防范此风险的最有效措施就是支付大部分房款以使承包人优先权无法对抗买受人。根据最高人民法院法释[2002]6号批复精神，为防范 ...
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