，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。备注：1、公共区域秩序维护服务的收费标准，按小区两处出入口(一级有一个是次出入口)配置岗位的 类别 内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准(元) 备注消防系统 一类 消防设施、设备 1、消防泵每月启动一次并作记录，每年保养一次， ...
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管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自2006年1月1日起施行。 在《办法》 的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照 ...
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珠海、汕头经济特区的浮动幅度由当地物价部门确定。 三、住宅小区(楼宇)内的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，但提高幅度办公用房不宜超过100％；商业用房不宜 配套设施完善。道路顺畅，电梯、水、电、消防设施先进、维护良好，保障有效，停车场地、生活服务、娱乐、商业设施配套、适用、方便。4、有功能齐全 ...
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应当约定物业管理服务的下列事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：（一）房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；（二）共用设施设备的日常养护和维修管理；（三） 、绿地、停车场库、路灯、公益性文体设施、消防设施、排水管道、窖井、化粪池、垃圾站（房）等设施；（六）房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、梁柱 ...
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约定物业管理服务的下列事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：(一)房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；(二)共用设施设备的日常养护和维修管理；(三)保洁 、绿地、停车场库、路灯、公益性文体设施、消防设施、排水管道、窖井、化粪池、垃圾站(房)等设施；(六)房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、梁柱 ...
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约定物业管理服务的下列事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：(一)房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；(二)共用设施设备的日常养护和维修管理；(三)保洁 、绿地、停车场库、路灯、公益性文体设施、消防设施、排水管道、窖井、化粪池、垃圾站(房)等设施；(六)房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、梁柱 ...
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明确双方的权利义务等。 │├─────────┼────────────────┼───────────────────────────────────────┤│││(1)有健全的消防管理制度，建立消防责任制； ││(七)消防管理│公共区域消防设施的维护及消防管理│(2)消防设施有明显标志，定期对 ...
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规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3、管理人员、专业操作人员按照国家 物业内容所对应的该级基准价乘以该项服务内容的权重，得出具体每一项内容的收费标准，再通过累加的方式计算出整体服务的基准价。Pi(i=1，2，3)表示 ...
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应当约定物业管理服务的下列事项，并根据收费标准约定各项服务的收费：（一）房屋建筑共用部位的日常养护和维修管理；（二）共用设施设备的日常养护和维修管理；（三 道路、绿地、停车场库、路灯、消防设施、排水管道、窖井、化粪池、垃圾站（房）、公益性文化设施等设施；（六）房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、梁 ...
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。评定方法：审阅相关资料及现场检查。4.3.5疏散设施(15分)的评定应包括下述内容：1疏散楼梯的数量，高层住宅的消防电梯；2疏散楼梯的梯段净宽；3疏散楼梯 墙比按北方地区标准给予限定。当超过规定数值时，也可通过单框双玻或中空玻璃等措施来提高外窗的热工性能。实际在武汉、长沙的部分住宅小区已采用中空玻璃 ...
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