为：贷款人指受委托银行；借款人是指向管理中心申请公积金贷款的职工；抵押人是指为公积金贷款提供住房抵押的借款人或第三人；保证人是指有能力为借款人 、经济收入证明、共同还款责任承诺书；(二)有效的首付款或自有资金证明；(三)购(建)住房的合法合同或有效批准文件；购买商品房的，提供经房地产管理部门备案的购房 ...
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住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和《广西壮族自治区人民政府关于进一步加强和规范住房公积管理的通知》（桂政发[2002]49号）以及国家相关的法律、法规的 的；（二）借款合同履行期满，借款人不能清偿贷款本息的；（三）未经受托人同意，借款人将设定抵押的住房或土地（使用权）出租、转让、赠与或重复 ...
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贷款额度为以下四项计算的最低值：（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月 可以转让、出租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿贷款。第十四条采取住房抵押方式担保的，借款人应当按照贷款银行要求办理房屋保险，保险费用由借款人承担 ...
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质押贷款最高金额不得超过质物现值的８０％。用动产质押的贷款最高金额按抵押贷款规定掌握。第二十三条抵押合同和质押合同的生效日期按《中华人民共和国担保法》第四十 负责解释和修订。第四十一条本实施细则自发布之日起施行。附件：个人住房抵押担保借款合同合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编 ...
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。㈠可贷额度同时受以下规定限制：1、以测算借款人至离、退休年龄内缴存的住房公积金总额为基数，评估借款人还款能力，计算个人可贷额度。个人可贷额度=公积金账户 公积金贷款使用情况。第二十六条受托银行在借款人还清个人全部住房公积金贷款本息后10个工作日内，将抵押住房的《房地产权证》、《房地产他项权证》或购房 ...
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第八条借款人购买、建造、大修的房屋仅限于本市行政区域内城镇土地上具有所有权的住房，并用于本人居住。第九条借款人应当向中心或管理部提出借款申请，填写借款申请书 扣押、监管的财产；(三）依法不得抵押的其他财产。第二十四条借款人以住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第二十五条以房地产作抵押 ...
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抵押贷款的同时，就同一抵押物又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购住房进行处置时，所得款项须按抵押登记顺序偿还。第六章违约责任第十九条借款人有 协议的；（七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力；抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息；质物价值明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按规定落实新保证人或 ...
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担保方式的，应提供保证人资信证明及保证人同意担保的承诺书；（七）借款人用房地产抵押，要提供有评估资质的房地产估价机构出具的抵押物的估价报告书；（八）贷款人要求 拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人，如有不足则向借款人 ...
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担保方式的，应提供保证人资信证明及保证人同意担保的承诺书；（七）借款人用房地产抵押，要提供有评估资质的房地产估价机构出具的抵押物的估价报告书；（八）贷款人要求 拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人，如有不足则向借款人 ...
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㈠可贷额度同时受以下规定限制：1、以测算借款人至离、退休年龄内缴存的住房公积金总额为基数，评估借款人还款能力，计算个人可贷额度。个人可贷额度=公积金账户 公积金贷款使用情况。第二十六条 受托银行在借款人还清个人全部住房公积金贷款本息后10个工作日内，将抵押住房的《房地产权证》、《房地产他项权证》或购房 ...
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