房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时， 而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的 ...
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拆迁。2002年8月18日，冷水滩梅湾建设公司向永州市房地产管理局申请对唐XX的共有房屋进行强制拆迁。永州市房地产管理局于二○○二年九月三日作出永房拆裁字（2002 了原审上诉人唐XX家两个门面用地安置（即按两户予以安置），且此协议双方当事人已实际履行。应认定原审上诉人唐XX与唐XX属同一安置对象，并 ...
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和复印件及两张原始购房收据且交款人是梁xx，答辩人自然有理由相信，出售其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时，就有数名对买卖房屋知情 、如所方将来发给业主房产证、土地使用证，甲方应及时无误地全部交给乙方。七、本协议具有经济合同法同等效力。本合同一式八份，打印、签字、盖章后生效。三方八人 ...
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—个月内协助办理位于南宁市良庆区大沙田开发区四小区平和街二巷26号楼房25％共有产权变更登记至原告劳景逢名下的手续”没由事实和法律依据。综上所述，由于一审 征得其他三户屋主同意才能办理转让手续，转让费和收入由转让的屋主支配。协议还对共有房屋的维修、装修和改造、水电费的分担等事项进行了约定。全部共有人均 ...
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方以欺骗的方式骗取原告方出资后又剥夺原告方的合法权益，造成了原告方无法取得房产共有权的事实。因此，原告方要求被告方退还原告方购房首付款、装修款、购置家电款175 协议的。其次，被告成某某即没有威胁，也没有不同意原告方居住房屋。再次，房屋的共有权协议原告方是知情的。所以，原告方所出的购房款、装修款、购买 ...
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，法院判决房管局登记行为无效【案情】原告王某与前夫常某于2001年2月20日协议离婚。同年3月29曰，常某未经原告同意，利用其在离婚时隐藏的原告的身份证 外，对于以下几种特殊情况下的私房买卖还有特殊规定。其中，本案就涉及到夫妻共有财产的处分。共有房屋是指由两个或两个以上的人共同享有所有权的房屋。我国《 ...
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的诉讼费用。 【分歧】 对于本案中莫甲未经房屋隐名共有人谭某的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种 ，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦某并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是一房多卖行为 代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、 ...
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廉租房、公共租赁房等 10 合作（联建）协议和产权分割清单 原件 合作修建（联建）建筑工程 11 规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约定 证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记 ...
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就集中在善意的认定标准及举证责任分配上。意见一：根据民法通则的相关规定，购买共有房屋的买受人，如果是有偿善意购买，那么买卖合同应当认定为有效。本案中， 甲付款的车棚收据、任甲付款的行政事业单位统一银钱收据票据原件。笔者采纳了认定买卖协议无效的处理结果，但在论证理由上比第二种意见有更深入的思考。首先，在 ...
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