协议是否有效？ 网友提问： 王律师你好！ 我想咨询一下，夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 我与2003年从亲戚手里买的 他单位的集资楼（因 有效： ①如果夫妻一方构成表见代理； ②购房者属于善意取得； ③无权处分的情形下其他共有权人予以追认或者默认。 3、尚未办理房产证的房产交易是受到法律保护的 ...
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房屋拆迁管理条例》规定，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。但应注意的是，此处拆迁 年6月13日 国务院发布）第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外， ...
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，许某不得以不同意或不知情为由对抗陆某的善意取得。 第二种意见认为，该房屋买卖协议无效，姚某应返还陆某房款10万元，由陆某将房产证返还给姚某。 评析： 所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为系夫妻双方共同意思表示。 4、善意取得的标的物应为动产，不适用不动产。善意取得 ...
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，许某不得以不同意或不知情为由对抗陆某的善意取得。 第二种意见认为，该房屋买卖协议无效，姚某应返还陆某房款10万元，由陆某将房产证返还给姚某。 评析： 所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为系夫妻双方共同意思表示。 4、善意取得的标的物应为动产，不适用不动产。善意取得 ...
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生效调解书义务，因此经与张女士协商，在执行过程中达成了执行和解协议。陈先生用与石女士共有房屋50%的份额抵给张女士，用于履行调解书义务，并且协助张女士 当事人可以申请执行原生效法律文书。此案中，陈先生与第二任妻子张女士的执行和解协议被第一任妻子石女士提起诉讼依法判令无效，那么张女士可以向法院申请恢复原 ...
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共有房屋所有人或使用人以外的人如需使用毗连房屋的共用部位或共有房屋时，应取得各所有人、使用人一致同意，并签订书面协议。第十四条共用墙的房屋，其中一方 的所有人按共用份额比例分担其二分之一，其余二分之一由修缮所及范围覆盖下的各层房屋所有人按共用份额比例分担。（五）楼梯及楼梯间（含超出屋面部分）的修缮：（ ...
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一个愿买，9月，赵丹阳、吴卿夫妇与杨安庆很快达成口头房屋买卖协议，约定将丽景南苑的房屋以人民币11万元的价格出售给赵丹阳、吴卿夫妇。9月15日 、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下， ...
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一个愿买，9月，赵丹阳、吴卿夫妇与杨安庆很快达成口头房屋买卖协议，约定将丽景南苑的房屋以人民币11万元的价格出售给赵丹阳、吴卿夫妇。9月15日 、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下， ...
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：王晶（15000956707） 上海众华律师事务所 【案由】 共有物分割纠纷 【关键字】 共同共有 按份共有 房屋来源 贡献大小 实际居住 家庭矛盾 【案情简介】 原告张某 较大，数次发生严重的冲突，到了无法缓和的地步。且因本案标的房屋纠纷数度告诉，故本案的标的物应该予以分割，采用价值分割、折价补偿 ...
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给徐某，双方同时签订了《房地产买卖合同》，而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间协议》。签合同当日，徐某向陈某支付了2万元定金。由于该房屋属周某 双方共有房屋产权时也应分为两种情况：①处理按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担 ...
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