出租方单方解除商铺租赁合同 -全站搜索

从本案看合同的解除与履行不能

诉讼请求为：1、判决被告2010年5月12日单方通知解除与原告签订的《商铺租赁及管理合同》的行为违反合同约定；2、判令被告退还原告履约保证金人民币539198 与被告属于两个不同主体，出租的物业也不一致，因此被告不能以商业街业主向原告解约为由，解除与原告之间的《商铺租赁及管理合同》。综述，被告擅自解除 ...

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北京方润发通讯器材有限责任公司诉北京五六七商品城有限公司联营合同纠纷一案

的付款义务，现通知其解除租赁合同，收回5层、6层的场地，五六七商城应于同年10月25日前将场地腾退返还。随后，五六七商城又通知各商铺停止经营并撤离经营五六七商城称其对撤离现场的过程进行了录像，但该录像系其单方制作，未经合法的公证程序，且方润发公司不予认可，故不能反映其搬运物品的真实状况，亦不足以证明 ...

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珠海市xx企业管理有限公司与杨xx租赁经营合同纠纷一案

第三人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第三人xx公司仅与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋租赁合同。杨xx经本院释明后，表示要求调减违约金。鉴于xx公司与第三人黄xx等出租方亦约定xx公司每逾期一日支付租金，xx公司须支付滞纳金，以及杨xx已支付了 ...

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珠海市xx企业管理有限公司（以下简称xx公司）与杨xx租赁经营合同纠纷一案

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方某诉上海某餐饮管理有限公司租赁合同案

14的真实性无异议，但被告当时未向原告收取租金并非被告放弃收租；现原告擅自解除合同属单方违约，被告有权要求原告补交免租期的租金；对证据15的真实性无异议，二）、2008年3月24日，某公司作为出租方（甲方）与方某作为承租方（乙方）签订了《场地租赁合同》，合同约定，甲方将其合法拥有的坐落于上海市黄浦区 ...

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以下合同是否对承租方产生损失

1.1、甲方将位于未来谷第层号商铺物业（以下简称“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计平方米，详见附件一（商铺交接表）。 1.2、除承租履行： 11.2、有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 11.2.1、甲方未按约定期限，迟延交付租赁商铺超过30天的； 11.2.2、甲方违反本 ...

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严某某等诉上海某餐饮管理有限公司租赁合同案

义务，侵犯了原告的合法权利。为此，原告诉至法院请求判令：1、解除原告与被告之间的《场地租赁合同》；2、被告双倍返还原告承租保证金共计100000元；3、被告）、2008年3月12日，某公司作为出租方（甲方）与严某某、袁某某作为承租方（乙方）签订了《场地租赁合同》，合同约定，甲方将其合法拥有的坐落于 ...

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租赁标的瑕疵与合同救济

2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同，约定被申请人将其所有的某写字楼某室出租给申请人，作办公使用而不作任何其它用途；租金每月，进而明确依《合同法》第94条第4项衡量并支持了申请人解除合同的申请。租赁合同的解除是基于《合同法》第94条第4项后段：有其他违约行为 ...

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北京深明通企业管理有限公司与北京大红门亮驿商城有限责任公司委托合同纠纷案

方案的实施；执行双方确认的收益分配方案，承担合作期前商城遗留的各项费用；提供商户租赁合同及相关协议；全面负责处理、协调政府及相关部门对商城的各项对接事宜；委派2 蕙与深明通公司建立20年的联营合同关系后违约在先，亮驿公司无权行使本案约定解除权。涉案物业出租方是亮驿公司，承租方为众多商户，租金是亮驿公司 ...

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上诉人任ｘｘ因与被上诉人职ｘｘ转让合同纠纷一案

被告出其收条，“今收到职ｘｘ转让费33000元”。后职ｘｘ与出租方盛ｘｘ于当日对该房签订房屋租赁合同，租赁期为一年，2009年4月1日至2010年4 与原审查明的基本相同。本院认为，2009年2月15日，任ｘｘ将经营的商铺，经房主同意，口头约定转让给职ｘｘ，收取职ｘｘ转让费33000元。该转让费包括 ...

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