二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回何树松的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人何树松辩称：一、何树松并不是斯壮公司的员工， 可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院或者与一审法院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。本判决为终审判决。审判长付浩审判员覃尹柔代理 ...
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，原告在本市租房居住，每月房租500元。请求：1、解除双方2009年3月28日签订的商品房买卖合同，判令被告返还已付购房款241254元及利息（从2009年 依据；原告所购房屋被他人所占是因被告单位内部管理不善造成的，被告一直积极为原告调换房屋，在主观上无欺诈故意，所以不受商品房买卖关于欺诈相关规定的 ...
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一审判决第一、第二项；改判驳回陈强祥的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人陈强祥辩称：南方食品集团的上诉理由不成立，一审法院的 规定的履行期限最后一日起两年内，向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本判决为终审判决。审判长 蒙恪民代理审判员 梁 ...
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第一、第二项；改判驳回吕兢、杨桢华的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人吕兢、杨桢华辩称：南方食品集团的上诉理由不成立， 判决规定的履行期限最后一日起两年内，向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本判决为终审判决。审判长 蒙恪民代理审判员 梁永 ...
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约定双方在开盘之日起十日内签订商品房买卖合同。在壹品星海的规划因军事安全原因变更后，虽然楼层降低了，其认购的房屋被取消建设，但是发兴房产公司开发 支付20万元时认购登记费而非购房款，故应确认该认购书是预约合同而非商品房买卖合同。导致双方预约合同解除的主要原因是系大连市规划局对规划调整取消所购房屋建设所 ...
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有效，裁决支持吴先生解除合同、承担违约金的请求，部分支持了吴先生赔偿损失的请求。 案例2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为 女士婚期将至，急需一套位于东门外附近的房屋，通过与中介公司多次沟通，唐女士被中介人员说服，约定周末带20000元定金与房主见面、验房、签订合同。 ...
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，汉族，住佛山市禅城区石湾江湾一路。上诉人金本房产开发公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第709号民事 日双方已办理商铺移交手续)。被上诉人以无法在法定期限内拿到房产证为由主张解除购销合同和支付违约金，依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定， ...
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后才能签订《商品房买卖合同》等，均是格式条款中不利于被提供一方者，根据合同法的约定这些条款是无效的条款，因此不能依据《楼宇认购协议》解除合同并 售价￥1390000元。税费：契税￥20850元；综合权证费￥1000元。签订正式合同期限及付款方法：一、一次性付款。1、于2003年10月18日前付楼价10 ...
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解除与原告签订的《个人购房借款合同》的请求予以支持。由于被告的原因致使商品房买卖合同及按揭贷款合同被解除，且原告的购房贷款实际是由被告占有， 区人民法院(2003)荔法民三初字第102号民事判决2. 依法改判被上诉人继续履行合同；3.依法改判免除上诉人228天的违约责任，承担违约责任期限截止至2003 ...
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有效，应依法予以确认。裁定如下：一、对某房地产开发公司所有的6号楼全部房产解除查封；二、6号楼全部房产及相应土地使用权归某房屋经营公司所有，相关手续自行 法院判决。针对某房屋经营公司的上诉理由答辩称：1、蔡某在签订商品房买卖合同时对于房屋被查封之事并不知情；2、6号楼的评估价并不包括已经销售的房屋；3 ...
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