XX，重庆博搏律师事务所律师。委托代理人高XX，重庆博搏律师事务所律师。原告何XX、龙XX等20户诉被告重庆XX公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后 、归纳，确认以下法律事实：2009年12月27日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-4-2号商品房 ...
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幢建筑面积11239．8平方米，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9 争议的焦点问题是：1、上诉人建坤公司与被上诉人谢宗晋之间的商品房买卖合同关系是否合法有效；2、本案一审判决与北海市银海区人民法院（2010） ...
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上诉人（原审被告）南宁市国凯实业有限责任公司。法定代表人文强，董事长。委托代理人黄家庆。被上诉人（原审原告）黄雄。被上诉人（原审原告）丁洪军。两 ，请求国凯公司赔付逾期办证违约金。根据合同第十五条约定，出卖人应当在商品房取得《商品房销售许可证》后壹年内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房，则不但 请尽量避免交纳“定金”，而是约定交付“预付款”，并将交纳“定金”或“预付款”的目的、销售接待人员的口头承诺也写入合同，如不能写入，则表明难以实现。6 ...
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公司与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至 ：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 ...
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开发公司与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完 原告张某30000 元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（ ...
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与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至 ：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 ...
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为销售合同总价是一种偷税漏税、损害国家利益的违法行为。所以，不应以商品房买卖合同约定的房价作为交易金额，而应以被告与购房户实际交易金额作为合同总 家居广场项目地上一层（甲方不得在该阶段销售目标未完成前增加销售单位），委托销售使用面积均价8000元/平方米，销售目标是合同金额为4000万元，使用面积与 ...
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公司与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至 ：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 ...
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1978年9月12日出生，汉族，住广州市新港中路西2街14号1806房。委托代理人陈桂平，女，住广州市新港中路2街14号1806房。被上诉人(原审被告)广州 悬挂，甲、乙方同意以该项目公司的名义与丙方指定的客户签订《商品房买卖合同》，销售单价在人民币l1000元／平方米以内的，甲、乙、丙三方及购买方按 ...
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