至此原告方知受骗，多次找被告要求退房，终无结果，故诉到法院。请求：1、判令撤销原、被告所签订的商品房买卖合同；2、判令被告返还原告购房款、 合同的组成部分，原、被告双方应以书面合同作为确定双方完整权利义务关系的客观依据；第二，从合同签订的文本上看，双方签订的商品房买卖合同是政府主管机关监制的示范文本， ...
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至此原告方知受骗，多次找被告要求退房，终无结果，故诉到法院。请求：1、判令撤销原、被告所签订的商品房买卖合同；2、判令被告返还原告购房款、 合同的组成部分，原、被告双方应以书面合同作为确定双方完整权利义务关系的客观依据；第二，从合同签订的文本上看，双方签订的商品房买卖合同是政府主管机关监制的示范文本， ...
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至此原告方知受骗，多次找被告要求退房，终无结果，故诉到法院。请求：1、判令撤销原、被告所签订的商品房买卖合同；2、判令被告返还原告购房款、 合同的组成部分，原、被告双方应以书面合同作为确定双方完整权利义务关系的客观依据；第二，从合同签订的文本上看，双方签订的商品房买卖合同是政府主管机关监制的示范文本， ...
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收款收据，但邹磊林并未向雄踞公司支付购房款，雄踞公司也没有与其签订商品房买卖合同。雄踞公司以房抵债的行为是雄踞公司与润强公司之间发生的抵债行为，1406、1706 能判决。在唐灿芬不能提供她与雄踞公司签订的购房合同文本的情况下，法院不能判决雄踞公司履行合同义务。法院应驳回唐灿芬的全部诉讼请求。 第三人 ...
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被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对 认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房 ...
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被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对 认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房 ...
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类纠纷则主要是因开发商一房多卖、迟延交付而导致的纠纷。因不能办理或迟延办理产权证而产生的纠纷一直以来都是商品房买卖合同纠纷一审案件中的重要 的义务，减除自己应承担的责任。开发商之所以乐于采用附加条款的方式正是利用了大多数购房者对合同文本慎之又慎而对合同附加条款重视不够的心理，而且很多开发商所使用的合同 ...
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页分别为附件1、2、3、4。山丰公司人员于该合同文本第19页附件四：“合同补充协议”下书写：“此住宅免契税和赠送5000元奖品（家用电器）”字样 房屋。翟魁向山丰公司索要奖品及逾期交房违约金未果起诉至法院。 原审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定 ...
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至此原告方知受骗，多次找被告要求退房，终无结果，故诉到法院。请求：1、判令撤销原、被告所签订的商品房买卖合同；2、判令被告返还原告购房款、 合同的组成部分，原、被告双方应以书面合同作为确定双方完整权利义务关系的客观依据；第二，从合同签订的文本上看，双方签订的商品房买卖合同是政府主管机关监制的示范文本， ...
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营销部门对外销售，其销售收入由债权人直接向营销部提取。公司负责提取销售收据、合同文本、推广费用、办理产权证、土地证。债权人对委托销售的财产有知情权，也有 证据不充分，属认定案件基本事实缺乏证据证明。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，“根据《合同法》第 ...
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