20日，双方又对房屋买卖合同达成补充协议，协议约定购房款变更为424万元，定金5万元，首付款160万元，刘某向银行贷款300万元，刘某负责偿还我在银行的房屋贷款223. 了刘某不应再给付徐某任何款项的事实，据此判决徐某将多收取的钱款返还刘某并驳回徐某对违约金之要求的处理结果并无不当，二中院予以维持。另 ...
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建房为名而认定合同无效。２３、合建合同对房地产权属有约定的，按合同约定确认权属；约定不明确的，可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋 赔偿对方的实际损失；如违约方所获利润无法确定的，可按银行同类贷款利率的四倍赔偿对方的损失。十、关于无效合同的处理问题４５、经审查认定无效的合同， ...
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建房为名而认定合同无效。23．合建合同对房地产权属有约定的，按合同约定确认权属；约定不明确的，可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和房屋 赔偿对方的实际损失；如违约方所获利润无法确定的，可按银行同类贷款利率的四倍赔偿对方的损失。十、关于无效合同的处理问题45．经审查认定无效的合同， ...
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监管机构放松对金融业的管制，使得各种贷款产品满足了不同层次消费者的需求，金融衍生品得到飞速创新，特别是信息技术引领的虚拟经济奇迹般崛起（如房屋抵押贷款的 借款人展期、再融资、重新签订合约等，以缓解住房抵押贷款借款人的还款压力和住房抵押贷款支持债券违约率的上升。2008年9月，美国政府相继接管了美国国际 ...
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在于：1、原告方于2009年12月31日办理贷款手续是否已构成违约？2、被告徐某于该日与原告共同至某银行办理贷款手续的行为是否是对原告方变更支付日期的认同？ 合同约定的时间来主张原告逾期付款，依据不足，本院难以采信。本案中，系争房屋的抵押登记已注销，原告方申请的贷款已获审批，合同不存在履行不能的情形， ...
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第三人某公司述称，某公司对施某与姚某之间房屋买卖的过程不清楚。某公司审核了姚某的贷款材料，在公积金贷款发放后办理了抵押登记，过程合法完整，望保护某 确认在2009年2月8日之前办理转让过户手续。该合同中关于交房时间、付款方式、违约责任的条款均系空白。2009年1月8日，姚某登记为系争房屋房地产权利人。 ...
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真实目的。比如，借款人与出借人是邻居，出借人以高利贷借出款项，并且以借款人的房屋作了抵押。法官在审理中查明，借款人吸毒在全村尽人皆知，出借人也知道借款人无职业， 案件的若干意见》第六条规定，利率可以适当高于银行贷款利率，也可适用银行贷款利率。对利息及利率的审查，一般应涉及四方面： （１）是否预先在本金 ...
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计算），要求对已经办理抵押登记手续的房屋行使抵押权，诉讼费用由被告负担。 原告深圳发展银行和平支行向本院提交以下证据予以证明：个人担保贷款合同，借款 ，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员左媛媛 二ΟΟ八年十一月十三日 书记员周国杰 ...
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，原告与被告签订房地产买卖抵押贷款合同一份（以下简称借款合同），借款合同约定，被告为购买位于北京市朝阳区小关北里2号楼1门203号房屋向原告申请贷款 ，要求对已办理抵押登记手续的房产行使抵押权优先受偿，诉讼费用及公告费由被告负担。 原告深圳发展银行和平支行向本院提交以下证据予以证明：房地产买卖抵押贷款 ...
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丰私他字第11433号房屋他项权证书及开庭笔录在案为证。 本院认为，民生银行与刘义辉、金隅公司签订的《个人住房抵押贷款合同》未违反法律规定 ，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员梁 新 雅 二○○八年 十 月二十日 书记员贾 宇 军 ...
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